7月13日,土地使用权网上交易系统数据显示,长沙市岳麓区东山湾板块1宗地块以底价成交,竞得人为中铁城建集团房地产开发有限公司、湖南慧谷实业有限责任公司,成交总金额约为7.65亿元。
小编从土地竞买公告获悉,该宗地块位于岳麓区高新望江路北片、智渊路两厢,为P01-A56/A61地块,宗地编号[2023]长沙市029号,占地面积78403.86㎡,容积率最高不得超过2.0,土地用途为二类居住用地,使用权出让年限为70年,挂牌起始价格为76522万元,起始楼面价4880元/㎡,竞拍增价幅度为750万元,最高限价88000万元,竞买保证金是15305万元。另外,该地块规划高层住宅(毛坯)销售均价不得超过12980元/㎡。
据新房网了解,[2023]长沙市029号在竞拍当日仅经过1轮报价,即被中铁城建集团房地产开发有限公司、湖南慧谷实业有限责任公司联合竞得,成交总价76522万元,成交楼面价4880元/㎡,溢价率0%。
中铁城建集团房地产开发有限公司成立于2014年9月,注册资本20000万元,注册地址在长沙市岳麓区洋湖路695号,所属行业为房地产业,经营范围包括房地产开发及销售、物业管理。据悉,该公司由中铁城建集团有限公司全资持股。
湖南慧谷实业有限责任公司成立于2016年6月,注册资本20000万元,注册地址在长沙市岳麓区岳麓科技产业园学士路8号,所属行业为房地产业,经营范围包括自有房地产经营活动、房地产开发经营、工业地产开发、物业管理、房屋租赁、土地管理服务等。