7月8日,新房网(www.huizhouf.com)获悉,昨日郑州市迎来了一场土地集中拍卖活动,本批次共挂牌出让6宗宅地,土地出让总面积约合21.3万平方米,起始总价约为35.83亿元。最终5宗地块成功出让,1宗延期,共计揽金32.6亿元。
值得一提的是,惠济城投在本场土地拍卖中斩获3幅地块,成交总金额共计116094万元。下面一起来看看这3宗地块的规划指标及成交概况:
1、地块编号:郑政出〔2023〕5号(网)
该地块位于惠济区纪元路(苏屯路)南、鲁河路东,占地面积43153.95㎡,容积率1.0-2.0,土地用途为城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),土地使用权出让年限为住宅70年,起拍价格49633万元,竞拍最高限价56983万元。
新房网小编跟踪土地播报情况得知,该地块最终被郑州泰恒房地产开发有限公司以底价成功拍下,成交总价49633万元,折合楼面地价约5751元/㎡。
2、地块编号:郑政出〔2023〕4号(网)
该地块位于惠济区古元街南、天山路西,占地面积30081.42㎡,容积率1.0-3.0,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆(地下交通服务场站用地),土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年,起拍价格36238万元,竞拍最高限价41638万元。
新房网小编跟踪土地播报情况得知,该地块最终被郑州惠强房地产开发有限公司以底价成功拍下,成交总价36238万元,折合楼面地价约4016元/㎡。
3、地块编号:郑政出〔2023〕7号(网)
该地块位于惠济区水委路北、河鼓路西,占地面积18404.36㎡,容积率1.1-4.0,土地用途为城镇住宅用地(地下交通服务场站用地),土地使用权出让年限为住宅70年,起拍价格30223万元,竞拍最高限价34723万元。
新房网小编跟踪土地播报情况得知,该地块最终被郑州泰实房地产开发有限公司以底价成功拍下,成交总价30223万元,折合楼面地价约5449元/㎡。
据了解,上述三家企业均为惠济城投旗下子公司,该公司由郑州市惠济区国有资产管理中心100%控股。