三家房企联合竞得广州知识城1宗宅地成交总价16.53亿元

2023-10-10 12:21:17 来源：乐居大湾区

　　原标题：16.5亿！广州开投联合体底价拿下中新知识城ZSCXN-A5-2地块

　　昨日下午三时，中新广州知识城，创新大道以东，信息四路以北，技术二路以西ZSCXN-A5-2地块进行限时竞拍，由广州凯得房地产有限公司、广州厦广仕有限责任公司、中航建设集团西南有限公司三家联手，以底价165340万元拿下，折合楼面价约10115元/㎡（未扣除配建）。

　　这三家公司所属企业分别为广州开发区投资控股有限公司、广州高新区投资集团以及中航建设集团。

　　地块用地性质为二类居住用地，总占地65383.90㎡，计容建面163459.75㎡，容积率2.5，绿化率35%。根据公告，地块需配建社区居委会、社区议事厅、社区服务站、老年大学教学点、长者饭堂、星光老年之家、护理站、文化室、居民健身场所等，同时竞得人还需建设16346㎡政策性住房。

　　该地块与10月9号上午拍出的ZSCXN-A5-1地块相邻，由广州开发区投资集团底价竞得。

　　从区位来看，地块位于知识城新龙片区中心的新一代信息技术创新园板块，东侧是华附知识城校区，附近有粤港澳大湾区纳米创新产业集聚区、广电运通产业基地等，距离地铁14号线汤村站直线距离约2公里。

　　目前，地块周边在售新房有康大龙祥汇，参考价格约4.8万元/㎡；升龙·学府上城，参考价格约2.9万元/㎡等。二手房有龙湖双珑原著、广州绿地城等，参考价格在2-2.5万元/㎡。

三家房企联合竞得广州知识城1宗宅地 成交总价16.53亿元