9月昆明公寓市场成交规模7.7万㎡环比增长188%

2023-10-10 10:39:02 来源：昆明房协

　　9月昆明市商业供应1.4万㎡，环比上涨12%，同比下降60%；博欣时代商业中心、海荣滇池澜庭、大华翠湖映、卓越滇池晴翠等6个项目底商供货。

　　本月商业成交2.9万㎡，环比上涨143%，同比下降43%；主力项目为碧桂园北城映象集中备案1.02万㎡。

　　本月商业均价10267元/㎡，环比下降27%，同比下降45%；主力项目碧桂园北城映象以5827元/㎡价格集中备案，拉低商业市场价格。

　　数据说明：时间维度为前月26日-本月24日。

　　公寓

　　无项目供应，持续去库存；车行天下汽车城、中铁建西派国樾、清风明月等项目集中备案主导公寓市场量升价跌。

　　本月公寓无项目供应；2023年上半年均为项目供货，市场持续去库存。

　　本月公寓成交7.7万㎡，环比上涨188%，同比下降16%；车行天下汽车城、中铁建西派国樾、昆明桃花源·清风明月等项目集中备案。

　　本月公寓均价6775元/㎡，环比下降13%，同比上涨7%。

　　数据说明：时间维度为前月26日-本月24日。

　　办公

　　博欣时代商业中心项目供应；本月成交量环比下滑；招商公园大道集中备案拉低均价。

　　本月办公供应10.7万㎡；为博欣时代商业中心集中供货。

　　本月办公成交1.7万㎡，环比下降39%，同比下降50%；主力项目为招商公园大道七彩云南第壹城、经开区国际金融中心等。

　　本月办公均价6117元/㎡，环比下降11%，同比下降37%。主力项目招商公园大道（4350元/㎡）集中备案，拉低均价。

9月昆明公寓市场成交规模7.7万㎡ 环比增长188%