北京建工人才公寓·企业总部集群项目顺利封顶预计10月底竣工交付

2024-05-03 09:49:52来源：新房网

近日，北京建工集团投资兴建的人才公寓·企业总部集群项目成功完成主体结构封顶，标志着该项目建设进展顺利。预计该项目将于今年10月底竣工交付，为打造全产业链的城市发展提供了强有力的支撑。

北京市集体建设用地入市工作试点项目中的建工集团人才公寓·企业总部集群项目，位于北京建工成功摘得的旧宫镇农村集体经营性建设用地地块上。该项目地理位置优越，紧邻南四环，便于连接朝阳区、丰台区和大兴区，成为了这些地区的关键节点。项目规划集商务、办公、休闲和生活等功能于一体，为城市提供了多元化的服务和便利。

该项目总建筑面积约为12.7万平方米，包括2栋办公楼、5栋人才公寓共477套，以及1栋低基配电室和地下车库。公寓楼主体结构的装配率达到了62%。办公楼设计包含了跨度达27米的大堂、报告厅和多功能办公区，其中首层大堂的高度达到了18米。

在项目建设的初期阶段，面临了场地狭小、无循环道路等挑战，尤其是3号楼和6号楼西侧基坑距离围墙仅有1.5米的窄距离。为了解决材料运输、堆放和交叉作业等难题，项目管理团队充分利用BIM智能建造技术，不断优化施工方案，并积极协调各方资源。通过多次协调和统筹，成功攻克了这些难题。

在冬季施工期间，为了确保现场各项工序的紧密衔接、各种材料的高效运转以及施工进度的平稳控制，该项目与各相关单位进行了沟通，并将局部肥槽回填土改为液态固化土回填。这一举措不仅保证了冬季回填施工的质量，还加快了回填速度，为后续施工创造了有利条件。在冬季施工中，对混凝土浇筑的质量要求较高。项目部针对冬季施工制定了相应方案，包括测温、保温措施以及保温物资等，以确保主体结构的冬季施工质量。

该项目位于核心地段，周边为居民区和生活区，因此减少施工对周边居民生活的影响成为了项目部的重要任务。为此，项目部在施工现场安装了噪音检测设备和扬尘监测设备。此外，环境空气监测系统能够在设定的时间自动启动降尘喷淋装置，对实时产生污染环境的空气颗粒物进行治理，以确保周边环境的质量。

据悉，该项目建成后将为企业和人才提供服务，真正实现了人才“进得来、安得下、有发展”的目标，为他们提供了安心创业和安居乐业的环境。这不仅有利于企业实现高质量发展，也积极助力新时代首都的发展。

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