上海华润华发·时代之城预计二季度入市涵盖140-170㎡精装叠墅

2024-04-23 09:53:14来源：新房网

4月23日消息，上海嘉定南翔板块【华润华发·时代之城】预计二季度入市，将推售高层/小高层、精装叠墅，其中高层/小高层建面约89-135㎡，叠墅建面约140-170㎡，整体共有2871套房源，联动价5.85万元/平方米。

在去年年12月15日，上海进行了第四轮土地拍卖的第二批次，华润&华发联合体以总价891445万元成功竞得了嘉定区南翔的土地。该土地的楼板价为每平方米30015元，溢价率为5.32%，房地联动价为每平方米58500元。

近日，该项目规划方案发布，计划建设38幢住宅楼，楼高从5层到26层不等，其中包括一部分保障房。预计将提供2871户住宅。这一项目有望成为2024年嘉定南翔板块的主要新房供应。

【华润&华发南翔项目】的地块范围为东至鹤槎路、南至嘉前路-嘉宁路、西至惠亚路-安惠路、北至嘉程路。该地块由四个纯住宅子地块组成，地理位置优越，毗邻11号线陈翔公路站、印象城和山姆会员店。

根据项目规划设计公示，嘉定区南翔镇JDC2-0202单元29-01、31-02、32-01、33-02地块将建设新的住宅项目，总用地面积为125339.87平方米。其中，33-02地块的容积率为2.4，29-01地块的容积率为2.4，31-02地块的容积率为2.4，32-01地块的容积率为2.2。

地块内将建设38幢住宅，其中包括1幢保障房，另外还建设7幢配套用房，以及PT、KT站等建筑，并计划设置二层地下车库。总建筑面积约为473342.73㎡，其中地上建筑面积为324531.73㎡，地下建筑面积为148811.00㎡，预计将提供2871户住宅。

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