上海浦东地铁盘华发周浦项目入市在即 将推262套高层和洋房

4月23日消息，上海浦东18号线旁【华发周浦项目】最新动态，项目展厅将于4月底公开亮相，预计5月入市，首发E地块，将推出建面约100-136㎡三至四房，共计262套房源，产品涵盖高层住宅和洋房。

在浦东周浦板块，18号线旁即将有一处商品住宅项目面世！这便是华发周浦项目D地块和华发周浦项目E地块！这两块地块是周浦老集镇“城中村”拔点改造项目中的商品住宅用地。

据悉，华发周浦项目E地块将率先推出市场。相对而言，E地块的地理位置更佳，四周环境也没有明显的不利因素，且距离地铁站更近！

从设计方案获悉，华发周浦项目计划建设3栋17F高层住宅楼、2栋6F多层住宅楼、1栋18-20F保障房和自持租赁住房，另外还配建若干社区配套用房。预计约有262套可售住宅房源。

根据设计方案显示，华发周浦项目预留了14个地面停车位，实行人车分流，小区的出入口位于康沈路和周星路。

华发周浦项目E地块位于康沈路东侧，周星路西侧，东丰林居南侧，河道北侧，用地面积约为21209.3平方米，容积率为2.44，限制建筑高度为60米，住宅下限为529套。

地块规划要求：

公共服务设施和公共空间建设：根据控规要求，地块内需配置建筑面积不小于850平方米的公共服务设施，其中包括老年活动室不少于300平方米、生活服务点不少于100平方米、文化活动室不少于200平方米、居委会不少于250平方米。此外，还需配置健身点（室外），用地面积不小于300平方米。

住宅规划要求：该地块住宅的最低套数为529套，其中中小套型的比例不得低于总住宅建筑面积的80%。据了解，该项目计划建设多幢17至20层的高层建筑、6层的多层住宅以及若干社区配套用房。

华发周浦项目E地块位于18号线沈梅路站附近，步行距离约850米，距离繁荣路站约1.1公里。这个优势地理位置使其成为地铁沿线的热门选择，也是该地块的一大卖点！

除了新建住宅外，周浦老集镇“城中村”拔点改造地块项目还将同步建设一所学校，旨在提升周浦镇北部的教育服务水平。

在周浦老集镇“城中村”拔点改造D地块项目中，计划同步建设菜场、社区综合为老服务中心以及社区服务中心。这些设施的建设将填补该地区社区公共服务设施的空白，并通过集中复合布局的方式，实现一站式便捷服务，打造适合各个年龄段的公共服务模式。

社区服务中心的占地面积为2090平方米，建筑面积达到2284平方米。拟建项目的建筑设计力求沉稳大方，同时融入现代建筑元素，旨在以全新的形象展现出活泼、新颖的建筑时代感。

周浦作为2035年规划中的重点发展新市镇和核心居住区域，在该地区已成为主流人才理想的生活居住地。周浦镇已完全融入浦东乃至上海的整体发展格局之中。

项目位于周浦核心地带，与城市共享未来发展的机遇。

周边设有便捷的社区商业设施，步行即可到达中金海棠湾商业街和绿地缤纷广场，而距离约3公里的范围内还有万达广场、海印新天地、海印又一城以及绿地乐和城。此外，还有悠游畅达的长泰广场、复地活力城、前滩太古里和比斯特等一站式商业旗舰可供选择。

网传户型图如下：

总的来说，该项目最吸引人的地方就是其位于18号线地铁盘，预计均价将在6万内，非常适合首次购房者和本地改善型客户。实地考察后发现，周边环境已经相对成熟，可以说是一目了然，未来的变化基本上不会很大。打算在浦东购置房产的朋友们，可以继续关注这个项目！