杭州楼市新增13个项目取证入市 共计推出1276套房源

　　原标题：

　　浦沿两项目“同台竞技”！新天地红盘四开四罄！上周杭州新房供应1276套房源

　　亚运会的正式开幕，也给杭州楼市带来了活力。

　　据统计，上周（9.18-9.24），杭州十区共13个项目领证，合计供应房源为1276套。本次供应中主要以刚需和刚改为主，运河新城板块的和著文华轩迎来了首开，入手门槛不到250万；浦沿的江映云邸和伟星·咏滨名邸“同台竞技”；滨江翠栖府则推出122套洋房产品，起步户型98㎡……

　　和著文华轩本次首开推出2号楼，共84套房源，户型面积103、126㎡，精装限价29500元/㎡，最低入手门槛在240万左右。

　　据了解，项目是保利在杭州的“和字系”迭代作品，共规划5幢住宅，户型共三种，分别是103㎡、107㎡和126㎡。值得一提的是，户型内设计了“开合式厨房”，用玻璃移门代替实体墙，打开门将厨房和餐客厅连为一体，活动空间更宽敞。

　　浦沿板块内，江映云邸和伟星·咏滨名邸在上周迎来了“同台竞技”。其中，江映云邸本次加推1、7号楼，共64套房源，户型面积150㎡，入手总价600万左右。

　　项目由方远、金帝以及椿实联合打造，共规划9幢15-19F高层，外立面为公建化+四面铝板，阳台全包且算一半面积。项目此前首开推出224套房源，最终645组家庭登记，中签率34.73%。

　　伟星咏滨名邸就位于江映云邸南侧约800米，本次加推9、10号楼共64套房源，均价41800元/㎡。作为纯改善项目，咏滨名邸规划了3.1米的层高，三面铝板的外立面、开放式阳台，下沉式庭院以及恒温泳池。

　　浦沿板块作为滨江区的供应主力，目前共有包括世茂栖棠誉湾、江映云邸、伟星两个项目以及揽晖美寓这5 个项目。较大的去化竞争压力带来了开发商产品力的“内卷”，这对购房者来说反而是一件好事。

　　南站新城板块的滨江翠栖府本次首开1、7、20、21号楼，共122套房源，户型建面约98-118㎡，精装均价30750元/㎡。登记时间9月23日-9月25日。

　　项目由23幢7F+1幢6F纯洋房组成，容积率仅1.5，且直线距离地铁5号线姑娘桥站直线约250米，交通出行非常方便。作为滨江的先行样板区，翠栖府进行了不少的创新，例如园区内滨江经典蓝宝石泳池被换成了棱角分明的蓝色镜面泳池等。

　　从中签率来看，上周杭州共有19个项目中签率出炉，其中有4盘中签率低于50%，9盘流摇，市场的冷热分化依然明显。

　　最低中签率来自运河新城板块的滨运锦上湾，本次加推180套房源共吸引了1380组家庭登记，中签率仅13.04%。项目此前已开盘4次，中签率均低于15%，上车难度较高。

　　新天地板块的枫宜晓庐本次收官加推72套房源，吸引205组家庭登记，中签率达35.12%。项目于8月初首开，9月中旬就完成了四开四罄，可见其热销程度。

　　市北板块的樾章璟琇名邸本次二开推出46套房源，最终101组家庭登记，中签率比此前首开的30.03%的高了近15.5%。本次开盘全部为164㎡的大户型，相比首开的139㎡户型，入手门槛更高，增加了上车成本。