上海上实听海274套海景房即将入市 全屋高品质装修交付

　　原标题：揭秘！上海真正的海景房来了！

　　在上海，离东海更近，也就离世界更近。

　　眼下，有这样一个能够让世界拥抱你的海景房，能够助你实现“海阔天空”的美好人居生活。

　　首先，放眼整个上海，它距离世界更近。向南直面东海，南侧规划滨海文化公园，是目前上海难能可贵的滨海住区，享受得天独厚的景观资源。

实景图

　　其次，它的周边资源及未来同频世界的发展。其地处103科创板块澎湃科创产业高地，拥享顶科社区世界级城市生活资源，醇熟设施加速兑现，未来前景值得期待！

位置示意图

　　（上图经简化处理及不按比例，资料仅供参考）

　　最后，居住于此能与世界前沿生活方式接轨。作为自成一体的滨海综合社区，其以5+1超级大盘逻辑，将各类生活资源有机链接，并辅以高品质的产品力，带来全新的居住理念，助你实现“海阔天空”的梦想。

　　这个上海真正的海景房，就是上实·听海。

实景图

　　项目营销中心现已启幕，已汇聚了不少慕名而来的置业者，274套建面约100-144㎡3-4房，即将闪耀面世，不要错过！

　　01

　　上海一线瞰海的住区

　　享受得天独厚的景观资源

　　临港新城，定位为“滨海城市”，已经是上海距离东海更近，即距离世界更近的新城了，但放眼整个临港，真正滨海的住区，目前只有上实·听海。

航拍实景图

　　上实•听海首推地块，直线向南350米即为东海，具有临港得天独厚的一线观海优势，潮生潮落，日出日落，这些都成为了你窗前的风景。

航拍实景图

　　项目南侧的南汇新城海滩，是一片原生态的滩涂，夕阳时分，海与天空在此交相辉映，人们赋予这片海滩一个唯美的名字——天空之境，目前已成为了网红打卡地。

航拍实景图

　　值得注意的是，临港滨海海洋生态保护修复项目已启动，并被纳入“海岸带专项规划”，未来将打造一条总长17.05千米生态廊道，工程将于2023年9月底完工。

临港滨海海洋生态保护修复项目

　　南汇嘴湿地段效果图

　　今年年底建成后，这条会呼吸的海岸线将与人们见面，天海相接，海滩天空之境与东海大桥遥相呼应，构成全新的上海海滨风景线（来源：上观新闻）。

临港滨海海洋生态保护修复项目总体效果图

　　除了滨海的优势之外，项目周边更是被稀缺的绿色生态资源环绕。如今《南汇新城绿环专线规划》已经获得批复，上实·听海所在的区域，规划为南部滨海文化公园段。

南汇新城绿环 空间示意图

　　未来，项目东侧的赤风港楔形绿地将打造为南汇嘴生态园，与北侧已建成的春花秋色公园串联成片，形成湖海相连的生态绿地；南侧的滨海绿地，也将建设滨江沿海生态走廊，和天空之境、东海大桥相映成景。

示意图

　　未来，居住在上实·听海，在阳台上就能观赏海上的日出日落，也可以下楼步行穿越公园，在海边吹风，多么惬意。

航拍实景图

　　02

　　地处加速兑现的103片区

　　拥享国际级社区醇熟生活圈

　　除了地处“滨海和公园首排”的天赋基因外，上实·听海更是一个与世界同频的项目。其背靠103科创片区的产业势能，以及世界顶尖科学家社区国际级生活资源，为居住者带来醇熟生活与可期未来。

　　摊开临港新城的地图，103科创片区——一个更大范围的国际创新协同区已跃然纸上，作为临港“万亿级”沿湾产业带的引擎，它是上海科创兴国战略的重要载体。

示意图

　　整个103片区由科创总部湾+顶尖科学家社区+科技创新城组成，从科学策源，科研孵化到研发总部，一条堪称张江2.0的科创产业带正在展开！

　　同时，顶科社区正式进入设施竣工与投运高峰的兑现年，预计到2024年底竣工量约70%，到2026年中基本建设完毕。在形成完整的科创生态体系过程中，一座充满活力的科创大城正加速步入眼前。

示意图

　　板块内的地标——世界顶尖科学家论坛永久会址（临港中心），启动仅192天就实现了结构封顶，足见临港速度；今年，103社区科创总部湾中铁建临港大厦竣工交付，中建科创基地、中交三航总部大厦等均已封顶。不断刷新的城市天际线，见证着顶科蓝图的澎湃！

世界顶尖科学家论坛永久会址实景图

　　图源：上海临港

　　莫比乌斯公园正在如火如荼地建设中，总面积约14.3公顷，在公园中将打造一个标志性的莫比乌斯环，规划零碳建筑、科学商业等11个主题功能区，将诗意与科学融合。

莫比乌斯公园效果图

　　在宏伟的规划下，顶科片区不仅有前沿产业和高规格的地标，还退让出了一个生活聚集区，以高精尖人才的需求为出发，覆盖住宅、商业、文旅、休闲等全维生活设施，并将于2024年基本建成。

位置示意图

　　（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

　　未来居住于上实·听海，可以享受这些醇熟生活：

　　01

　　便捷交通 畅达新城

　　临港中运量1号线已贯通、临港中运量T2线已试运营，可直达16号线滴水湖站。立体通达路网，坦然走在时间前。

临港中运量实景图

　　临港到市区，不仅有16号线，两港快线正在建设中；此外，S2沪芦高速、两港大道、东海大桥等，让临港和世界的联系也将更紧密。

　　02

　　醇熟商业 大境已成

　　区域内大型商业中心海港中心在建，预计24年竣工；科学公园内顶科商业综合体建设中，金桥社区商业也将在年内开工。

海港中心效果图

　　而102片区港城新天地、百联临港生活中心等商业体已运营醇熟，足以满足居住者的休闲娱乐需求。

　　港城新天地实景图

　　03

　　丰富文旅 未来可期

　　顶科社区的临港中心内，演艺中心和数字图书馆已投运，接连上演多场精彩演出，成为临港新的文化地标；建面约3.44万方的体育场馆即将开工，是临港首个大型综合性体育场馆。

临港演艺中心实景图 图源：上海临港

　　放眼临港新城，海昌海洋公园、航海博物馆、冰雪之星、上海天文馆、星空之境海绵公园等文旅设施，不仅用颜值刷爆朋友圈，更用丰富的旅游资源，演绎了临港的超强实力。

　　海昌海洋公园实景图

　　04

　　优质医疗 保驾护航

　　三级甲等医院——上海第六人民医院东院，已运营醇熟，为居住者的健康保驾护航。

　　上海第六人民医院东院实景图

　　03

　　临港稀缺滨海城邦式住区

　　与世界前沿的生活方式同频

　　作为承担高精尖人群生活的顶科社区，需要将人才的宜居生活放在首位。因此，锚定这方新兴之城的上实城开带来了一个稀缺的滨海城邦式住区——上实·听海，与世界前沿的生活方式同频。

　　5+1大盘 超级滨海生活大城

　　上实·听海，共由6个地块组成，总建面积高达约44万㎡，是名副其实的超级大城。

沙盘实景图

　　其中J10-02地块将打造集群型社区中心，包含商业购物、餐饮美食、运动康体、养老服务等科教文卫一体化优质生活设施；J09-01地块也配置了社区商业。

效果图

　　创新立面大海与风帆建筑造型

　　为了与南面的东海相呼应，上实·听海的造型处处可见大海的DNA元素。

效果图

　　远看，是高低有致的天际线；近看，建筑立面犹如风帆造型，叠加海弧线元素，现代感雕塑品质感，呈现海的美学艺著，以海韵与扬帆的界面，与绵延的海岸线形成视觉呼应。

效果图

　　一梯两户 稀缺高品质人居

　　上实·听海采用板块内特有的“一梯两户”设计，在更好地保证住户私密性的同时，也打破了北向层层连廊无法有效采光的弊端。

　　架空层设计的通透空间，敬呈优质景观视野与宽阔室外场域。从室内到室外，皆是高品质。

效果图

　　首推全生命周期户型

　　上实·听海，本次首推9号地块，推出了建面约100-144㎡全生命周期户型产品，用更科学的空间尺度诠释改善人居的可能性，更以全飘窗设计，更好的感受超大海景界面带来的瞰海居住体验。

　　I1户型：海弘

　　建面约144㎡（3+1）房两厅两卫

　　E户型：海屿

　　建面约125㎡三房两厅两卫

　　B户型：海阔

　　建面约100㎡三房两厅两卫

　　绿建三星+超低能耗标准建筑

　　全屋高品质装修交付

　　上实·听海，传承上实城开一贯的高品质基因，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。

实景图

　　除了一贯的高品质交付标准，全屋还甄选海尔智能居家系统，操作简便，个性化十足。以科技赋能，享受云端生活，打造滨海“未来之城”。

实景图

　　最后值得一提的是，坐拥更为宽阔、稀缺的滨海景观资源与如此高的生活品质，其房地联动价约3.4万元/㎡，价格依旧和103片区入市的新盘持平，足见其优势。

　　上海的每一块土地

　　都有着足够的未来潜力

　　东海之滨 离世界更进一步

　　全新高品质住区——上实·听海

　　即将扬帆起航

效果图

　　上实·听海营销中心

　　&上实城开品牌体验馆

　　现已启幕 恭迎品鉴

　　入市在即 敬请期待

实景图