贵阳云岩毓秀路城改项目规划公示 拟建6栋住宅楼

　　原标题：云岩毓秀路城更内容公布，投资逾20亿，将建6栋超高住宅

　　9月26日消息，贵阳市生态环境局发布了关于云岩区毓秀路地块城市更新改造项目项目受理公示。

　　据悉，毓秀路地块城市更新改造项目位于贵阳市云岩区，北邻永乐路，南抵黔灵西路，东至毓秀路，西靠人民大道。项目总投资205790.78万元，总用地面积41418.43平方米，实际出让（净用地）面积25656.23平方米，市政道路用地面积15762.2平方米。

　　项目规划总建筑面积237838.44平方米，其中计容建筑面积174788.51平方米，商品住宅面积139830.81平方米，商业设施17478.85平方米，商务设施面积17478.85平方米。容积率5.8，规划建筑密度39.51%，绿地率25%，最高建筑高度为149.8米，最高层数43层。规划总户数1356户，配备1132个停车位，其中室内停车位1128个。

　　项目共16栋建筑，其中1#楼-6#楼为住宅楼，7#楼为物业服务用房，S1#、S2#、S6#楼为商业楼，S3#、S4#楼为商业/配套楼，S5#楼为商业/商务楼。6栋住宅中，有5栋为3T6布局，1栋为2T4布局。配套有农贸市场、托老所、社区卫生服务站、快递综合服务站、幼儿园（全校师生共320人）等。

　　项目建设周期为24个月，2023年10月动工，2025年10月竣工。预计在2023年12月前完成建设工程施工许可证、整体场平、建设销售中心等工作，并于2024年开放销售中心样板房。

　　据了解，毓秀路地块城市更新改造项目用地在2022年12月14日被贵阳城投恒诚城市更新运营有限公司以约10.31亿元摘得，成交楼面价为5900元/㎡，暂命名为贵阳城投毓翠项目。

　　在近期贵阳官媒的报道中，贵阳城投集团今年将实施云岩区毓秀路周边城市更新改造项目、观山湖区天田地块城市更新改造项目、南明区倒牌坊地块城市更新改造项目。

　　毓秀路地块城市更新改造项目区位优质，交通方面享受人民大道、黔灵西路、中华北路等城市主干道的便利，距离地铁1、2号线喷水池站仅200米。周边有贵阳市第五中学、第七中学、毓秀路小学等学校，有万达瑞华酒店（规划中）、国贸广场、南国花锦等购物中心以及云岩区妇幼保健院等配套。

　　目前，周边在售或拟建的房地产项目有云岩吾悦广场、中交人民大道04号地块、六广门城市更新项目等，其中云岩吾悦广场项目在售均价约18000元/㎡。二手房方面以景天城、嘉城苑、创世纪新城、虎门巷小区等老旧小区为主，均价约6000-10000元/㎡左右不等。

　　注：项目规划详情、建设进度等请以官方后续公告为准。