原标题：1117户大体量 中建玖合大兴西红门项目设计方案公示
近日，中建玖合大兴西红门项目设计方案公示。项目位于大兴区西红门镇，用地范围：东至DX04-0102-6008地块，西至规划欣星 巷东红线、DX04-0102-6007地块，南至规划宏旭东路北红线、DX04-0102-6007地块，北至规划宏福东路南红线。
项目总用地面积约5.20公顷，总建筑面积约19.14万平方米，其中地上建筑面积约13万平方米。
从规划方案来看，项目共19栋8-15层住宅楼，总户数1117户。基本为南北向，东侧临街有部分东西向楼栋。
今年7月，经过40轮争夺，中建玖合以54.05亿+2.6万㎡现房销售面积摇中该地块，住宅楼面价约4.16万/㎡，溢价率15%。期房销售指导价6.6万/㎡，现房6.8万/㎡，容积率2.5，控高45米。
另从此前公布的街区控规来看，项目西侧的小学用地未来将引进西城区黄城根小学承办，预计2025年6月竣工。东南角的中学用地也迎来最新信息，拟建设30班中学，学位约1200个，以缓解该地区教育资源短缺问题。地铁19号线南延线也有望设立西红门东站（最终以官方发布为准）。地块周边还有西红门荟聚、山姆、万达广场、宜家等大型商超，配套丰富。
（关于距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）
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