上海华发蟠龙四季首日认购217组客户 均价64000元/㎡

　　首日认购217组！　　

　　位于虹桥主城区内

　　虹桥主城副中心位置

　　华发蟠龙四季

　　联动价6.4万/㎡，409套房源同时入市

　　都市里的花园住区

　　步行可至四轨交地铁站！

　　建面约101㎡3房不封阳台

　　还有150㎡4房稀缺存在

　　正在认购中！

　　华发蟠龙四季备案名“蟠龙四季苑”

　　地段：青浦徐泾

　　共409套住宅

　　主力户型：建面约101㎡3房不封阳台

　　建面约150㎡4房稀缺存在

　　均价：64000元/㎡

　　认购时间

　　9月13日9时-9月17日12时

　　认购地点

　　青浦区徐泾镇龙联路800号

　　蟠龙四季售楼处

　　认购金

　　74万元人民币

　　01

　　虹桥主城区，就是“宇宙中心”

　　上海城市的框架和规模扩大，大虹桥成为新城央，虹桥主城区正站在世界的高点。

　　从规划至今三度调整升级区域定位，到长达126页的虹桥规划草案，从虹桥商务区，到虹桥国际开放枢纽再到虹桥国际中央商务区，一路升级一路成长。它就像是一条能量线，经历过N轮生长后，引爆力更是一浪高过一浪。

　　1

　　地理+交通中心

　　虹桥枢纽，世界规模最大的交通枢纽之一，已然成为中国通往世界的登机口。位于主城区的地理位置，证明了他的独特，也让城市发展巨变。

　　将虹桥机场和虹桥站二者合一，更将航空、高铁等多种交通方式结合在一起，空铁复合、海陆通达，多种交通方式高度集约，形成一座综合交通枢纽的“巨无霸”。

　　1小时内到达长三角各重要城市，2-5小时内覆盖全国和日韩等东南亚主要城市，虹吸着来自全球的高端资源。

　　枢纽示意图

　　从国家战略看，这里是长三角一体化的重要桥梁，成为长三角强劲活跃增长极的“极中极”，联通国际国内市场的“彩虹桥”。

　　2

　　热度中心

　　今年上海二批次土拍落下帷幕，大虹桥双联路地块吸引了19组房企报名，竞争激烈。首轮土拍龙争虎斗，超越预期的不只是热度。

　　积分制以来，上海进入了一个拼分的时代，但是大家用分投票、用脚投票的高分顶流盘无一例外都是些不偏科的六边形战士。虹桥主城历大多数新盘都触发了积分，有的顶流91.22分，上车难度可见一斑。

　　国家会展中心实景图

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　　总部聚集中心

　　从虹桥商务区到国家会展中心，从进博盛会到总部经济，一切眼见为实。

　　目前虹桥已入驻企业超3000家，外资企业100余家，企业总部100余家。未来办公人口近80万人。众人拾薪的力量，持续注入人群、产能的新鲜能力，更带来长期向上的势能。

　　瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、中骏、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企商办项目聚集，整体商业体量将达约173万方、办公体量达约196万方，更有美的上海全球创新园区、弘阳上海西虹桥总部、安踏超级总部、圆通总部等，成为企业总部的新聚集地，热度持续。

　　总部效果图

　　以上这些产业兑现时机就在2025年，更实际，完成度大大优先。城市界面和产业人群不断导入的窗口期，一切都在华发蟠龙四季的交房前期。

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　　生活中心

　　热门IP的一网打尽的蟠龙天地，长在公园里的新天地说走就走，而且直线距离华发蟠龙四季500米！虹桥天地、龙湖虹桥天街、首位奥特莱斯……一大批商业，都在进击的虹桥主城区，定义时代跨度。

蟠龙天地实景图

　　生活不止诗与远方，还有眼前的烟火气。家门口更有健身场、菜市场等规划，生活气息更浓。兰韵文化中心、百老汇剧场群、宝龙国际文化艺术城，多元文化气息交织，以艺术陶冶心境、丰沛生活体验。

　　项目步行可达上海青浦世外学校小学、初中（甚至快竣工的高中部），青浦世外幼儿园、爱菊幼儿园等民办名校。另外拥有上海美国学校、英国学校、新加坡学校、德法学校等12所国际学校，全龄段教育覆盖。

教育实景图

　　02

　　站位虹桥主城区，引爆下一个时代

　　人人都说大虹桥，真正处于虹桥主城副中心的少之又少。在城市发展的核心节点之上，含金量大大增加。

　　华发蟠龙四季

　　位于虹桥主城区内的虹桥主城副中心位置

　　一张地图，看看位置有多好！

　　从华发蟠龙四季出发，既能步行走到蟠龙路地铁站，也能走到诸光路地铁站。

　　17号线蟠龙路站，1站国家会展中心，2站虹桥枢纽，换乘2号线通达静安寺、人民广场、陆家嘴等高能商办，扼守城市发展的咽喉。

　　诸光路地铁站更是汇集四条轨交，除了成熟运营的17号线，更有13号线西延伸段、示范区线、25号线，让区域能级进一步提升！

　　二批次土拍中，华发蟠龙四季南面的地块，联动价已经6.5万/㎡。而华发蟠龙四季联动价仅6.4万/㎡，土拍和新房存在1000元/㎡价差，能以更有优势的价格买入顶流板块，性价比不言而喻。

　　此次华发蟠龙四季409套房源同时入市，首开即收官，数量有限，机不可失！理想的地段，理想的品质，理想的价格，让人很难对这样转瞬即逝的机会只是观望！

华发蟠龙四季鸟瞰图

　　03

　　虹桥主城的稀缺震撼！

　　大尺度花园式住宅，难得的150㎡

　　进入2023下半年，华发凭借201亿元的业绩跃升2023年1-7月上海房企权益销售金额排行榜TOP 2席位，创下业绩新里程碑。

　　作为行业内一贯以品质著称的房企，一直展现出国企的担当和实力，入沪9载，实力有目共睹，亮眼业绩的背后，不仅体现了华发精准的投资布局，更是华发产品力迭代创新的成果。

数据来源：克而瑞

　　上海充满韧性的市场表现，也验证了华发重仓上海的精准判断，每到一处都是片区价值催化剂。此次在虹桥主城副中心，华发凭借先人一步的洞察力，拿出有诚意的作品。

　　颜值超能打！

　　大尺度的花园式住宅

　　外立面采用公建化光幕立面，标志性香槟金格栅塔冠，大面积镜面玻璃、香槟金铝型材极简线条，勾勒出虹桥美学灯塔，也是时下购房者更青睐的时尚、耐看的颜值。

　　让家生长在公园里，打造十字中央景观、环形慢跑道、邻里会客厅、室外会客厅、超大阳光草坪，衍生出无数的生活交互节点。居于此，清风暖阳、心明敞亮，营造出旷达惬意的生活意境。

　　积极响应号召，采用超低能耗建筑标准，通过外墙保温一体化系统，确保室内温度均衡，更保暖隔热，外窗采用三玻两腔节能窗，具备更佳的保温隔热效果，能够有效降低空调采暖能耗。

华发蟠龙四季效果图

　　建面约150㎡4房

　　虹桥主城区臻稀的宽奢型大四房！

　　如今的土拍市场，大多有中小户型限制，多地块单一社区，90㎡以下占比被严格要求在80%，大户型在上海将越来越稀缺，市面上非常饥渴。尤其是在虹桥主城区，150㎡4房真的太少了！

　　为了响应当前市场对“家庭空间”的需求，整个南北通透，客餐厨真正的一体化，四房户型整体的舒适度和阔绰感还是显露无疑，让至少三代人都能在此住得更好，生活得更好。

　　划重点

　　1、南向面宽的尺度拓展到四开间，以敞开的胸怀拥抱自然的馈赠，二孩家庭与三代同堂的家庭也能满足居住需求。

　　2、宽敞横厅有效实现客餐厅一体化设计，将公共场域连通，使空间更具连续性。

　　3、主卧套房设计，衣帽间+奢阔独立卫浴。全屋配备飘窗，功能体系齐全且空间感十足。

　　建面约101㎡3房

　　不封阳台，南向大尺度！

　　经久不衰的飞机户型，从户型图上就能看到南侧大面宽阳台的尺度！阳台不封，有一半的阳台面积不计入产证面积，意味着套内使用面积会更阔绰，实际使用时更具想象力。

　　划重点

　　1、建面约101㎡做到了三房两卫，三开间朝南的设计，无过道浪费，延伸了空间的尺度。

　　2、分离式卧室布局，给家人亲而有见，互不打扰的私密生活。主卧打造灵动套房，儿童房温馨实用，书房功能性完善，根据不同家庭需求，三房空间可灵活运用。

　　3、无连廊设计，规避单面采光和采光不足的烦恼，有效降低公摊面积，提高空间利用率。

　　或许，大虹桥已经远不只是虹桥火车站、虹桥机场以及一幢幢甲级写字楼，越来越多拔地而起的建筑，见证着大虹桥势能的飞速提升。

　　华发蟠龙四季，位于虹桥主城区内的虹桥主城副中心位置，首开即收官的珍贵机会，千万不要错过！