广州楼市开门红，君熙府媒体春茗沙龙共话发展

　　2025 年，广州房地产市场迎来 “开门红”，1 月楼市在政策利好、需求回暖、信心增强等因素推动下，展现出强劲复苏态势。值元宵节来临之际，2 月 12 日下午，公园前・君熙府联合北园酒家举办 “高定生活邂逅广府文化，媒体齐聚共话未来” 媒体春茗沙龙活动，多位媒体领袖、行业大 V 等资深业界大咖及嘉宾出席，共品广州老字号点心，探讨广州楼市发展趋势。

　　北园酒家作为广州第一家岭南庭园特色园林酒家，历经九十余载，承载着深厚的广府文化底蕴。君熙府选址越秀区，这里是 “广府文化源地”，也是广州政治、经济、文化、商业和教育中心，建城 2200 多年来城市中心从未偏移，各类资源高度集中，是中心城区置业 “风口”。当下广州房地产市场向好，越秀区房地产市场迎来新发展空间。

　　数据显示，2025 年 1 月广州新房网签同比大幅上涨 37%，越秀区新房网签 214 套，环比 2024 年 12 月上涨 345.8%，凸显其市场稳定性与韧性。在这波置业热潮中，君熙府表现亮眼，去年 12 月到今年 1 月网签 14 套，荣登越秀区新房成交榜首，领先第二名 55%(数据来源：克而瑞系统)。专家表示，广州核心区域新房凭借稀缺土地资源、完善配套和浓厚人文底蕴，有力支撑市场向好发展，君熙府成交数据十分吸睛。

　　君熙府作为越秀区公园前板块断货 20 年后唯一新盘，自 2023 年亮相便备受关注，承载着提升广州中芯人居品质的期望，持续热销引领越秀区。活动当天，嘉宾和媒体大咖参观了全新 141㎡高定四房样板间。该户型格局方正、东西对流、采光通风良好，拥有大气双阳台、阔绰客餐厅和舒阔主次卧等创新空间亮点，满足不同家庭结构的生活需求。

　　据君熙府项目负责人介绍，全新 141㎡高定四房成交火爆。近两年越秀区新盘四房产品占比不到 40%，供应少且门槛高，140㎡四房起步价 1300 万起。而君熙府此户型仅需 980 万起即可入驻广州中心城区核心地段，仅有 18 席，推售前已有多套被抢购，房源稀缺。

　　大咖们认为，在限购松绑、房贷利率下调等多重利好下，市场信心修复，购房者热情回升，2025 年广州楼市向好趋势已定，当下是买房的好时机。广州中心区新房配套资源价值高、圈层环境优且稀缺，将在本轮市场行情中率先启动，吸引本地和外地买家。目前，君熙府 115㎡稀缺大三房全新上市，141㎡高定大四房循众加推，有意向的购房者不容错过。