象屿联发·金海汀雲台四批次预计2月份加推 建面约99-125㎡

　　原标题：约500万级浦东双轨交红盘「象屿联发金海汀雲台」四批次2月份加推!三开三次触发积分!

　　象屿联发·金海汀雲台

　　三开三罄

　　四批次预计2月份加推

　　将推出建面约99-125㎡高层房源&叠加产品

　　01

　　美好生活不断兑现！

　　约1600㎡多主题下沉式会所实景开放

　　项目是一个容积率约1.5的低密社区。

　　上海寸土寸金，土地资源非常稀缺，这导致如今就连靠近远郊的五个新城都不断出现2.5容积率的地块。

　　这其实是一种不够彻底的改善，只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境，说白土地资源限制了产品上限。

　　改善置业，我认为是容积率不断变小的过程，低密是终极追求。

　　而金海汀雲台容积率约1.5.由叠加和小高层组成：

　　相比同级别的常规项目，项目的居住型态更高级，小高层楼间距疏朗，采光优秀，还有俯瞰金海湿地公园的优质景观。

　　光是社区天赋，就已经领先于同级别新房了。再加上不断兑现的美好，整个金海汀雲台的项目品质、安全感，全部拉满！

　　02

　　三轨交、1站金桥、7站世纪大道

　　高配繁华、奢华生态..地段能级超强！

　　最后，我们还是要回归地段。

　　金海汀雲台的地段优势，表现在与城市核心资产的距离、交通便捷度、配套、生态等等方面，几乎是全维度领跑全市500万级的新房。

　　距离城市核心的距离

　　2站金桥副中心，张江也在生活圈内

　　继陆家嘴、前滩规划之后，浦东如今更重磅、更高能级的规划，无疑就是浦东的金色中环带。

　　其中，金桥副中心与前滩、张江，组成了金色中环带上重要的三大城市中心。

　　这意味着千万级豪宅客户才能享受的配套，都在金海汀雲台业主的家门口!

　　浦东金桥有七朵金花的规划，这“七朵金花”未来将以高标准打造成高水平的公共活动中心和居住区。

　　而金海汀雲台周边1站地铁范围内就有2座。

　　一座是金鼎：一个总体量约275万方航母级TOD综合体;

　　一座是金湾：一座4条轨交5站点(9、12、14和规划崇明线)、总建筑面积约343万平方的TOD站城;

　　这两座超大体量的城市综合体带来了极其繁华的城市底色。

　　尤其是距离金海汀雲台直线只有约900米之隔的金湾，其即将落地的高端商场K11 Select(规划中)，将会为业主带来千万级豪宅客户才有的繁华。

　　交通是否方便？

　　三轨交真地铁盘，约500万级的上海市场值此一盘！

　　首先，金海汀雲台是三轨交环绕的真地铁盘，项目距离9/12号线金海路站直线约800米，另外还有14号线桂桥路站。

　　上车后，12号线直通杨浦滨江、虹口北外滩、人民广场、南京西路等城市核心。

　　9号线则直通金桥、碧云、世纪大道、陆家嘴、新天地。

　　以项目为中心，不管是浦西还是浦东的核心区域，都能成为业主的生活圈。光这一点就足以让其他约500万级新房望尘莫及。

　　除此之外，自驾方面：项目西侧隔了一个金海湿地公园就是外环高架，上了外环后，周边还有中环、内环、龙东高架路等众多高能级的城市主干道高架。

　　同时，项目北侧约300米的金海路改建工程全线将于2025年竣工。

　　竣工后，业主一脚油门就是世纪大道、陆家嘴。

　　这样的交通能级在上海约500万级的市场中，堪称没有对手。

　　居住环境是否出众？

　　一街之隔就是浦东的城市巨肺！

　　对于繁华的上海来说，生态一直是一个昂贵且臻稀的词。

　　就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。

　　房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。

　　这就是位于高端生态资源旁的价值。

　　而与金海汀雲台一街之隔的，就是浦东的另外一个城市绿肺金海湿地公园。

　　生态公园景观、河景以及隔壁高校带来的城市景观，金海汀雲台的业主都能享受到。

　　这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。

　　这样的生活，在寸土寸金的浦东，也只有金海汀雲台能够给你。

　　总的来说，不管是哪个方面来看，是地段的能级、通勤的方便程度、配套的完善程度和能级高度，还是从产品的居住舒适度来看，项目在约500万级的市场中，堪称断层领先！