海淀功德寺双子地块竞标结果揭晓 未来高端住宅项目面世

　　近日，北京海淀功德寺周边的两块地块引起了广泛关注。在经过多家知名房企的激烈竞标后，001地块和002地块的开发商已正式落定。西侧的001地块将由越秀地产与绿城联合开发，命名为“和樾玉鸣”;而东侧的002地块则由华润与越秀合作开发，命名为“和樾望云”。这两宗地块的出让价格也创下了新高，分别以51.75亿元和63.825亿元成交，均达到了市场的最高限价。

　　“和樾玉鸣”项目：高端洋房的未来典范

　　“和樾玉鸣”项目位于海淀区功德寺地块的西侧，总建筑面积约为112.156平方米，其中地上建筑面积72.825平方米，地下部分面积为39.331平方米。该项目的设计风格定位高端，旨在为购房者提供顶级的居住体验。项目计划建设13栋洋房，楼层数从6至10层不等，项目将打造129平方米、139平方米、175平方米、212平方米、253平方米的全四居改善型住宅，专为高端家庭提供宽敞、舒适的生活空间。

　　根据规划，建筑外立面采用石材、铝板和大尺度玻璃幕墙，整体设计风格现代简约，注重细节和视觉效果。特别是在墙体的倒角设计和部分户型配备的弧形飘窗与落地窗的设计，进一步提升了项目的空间通透感和独特性。此外，项目的装修标准也极高，预计将吸引众多高端购房者的关注。

　　“和樾望云”：传统与现代相结合的优雅住宅

　　位于功德寺东侧的“和樾望云”项目，规划总建筑面积141.319平方米，其中地上建筑面积为89.173平方米，地下部分为52.146平方米。该项目同样定位为高端住宅区，计划建设14栋洋房，楼层高度从5层至10层不等。楼盘将提供99平方米、106平方米、139平方米和175平方米的多种户型，满足不同家庭需求。项目中还将设置少量68至115平方米的顶退户型，进一步丰富了市场选择。

　　在建筑风格上，“和樾望云”项目将充分融合传统与现代元素，致力于为居民创造一个既有生活便利性，又富有文化内涵的社区环境。设计团队引入了创新的建筑布局和细致的空间规划，使得每一栋建筑都能够最大程度地体现现代都市生活的便捷性和舒适性。根据相关信息，项目接待中心与展厅已经开放，预计将于2024年3月下旬正式开盘，计划吸引更多有购房需求的客户前来咨询和选购。

　　地块竞标背后的市场影响

　　这两块地块的竞标结果不仅标志着北京房地产市场的回暖，也反映出开发商对未来高端住宅市场的信心。尤其是在海淀这样的核心地段，高端项目的需求依然强劲。此次竞标的高价也从侧面反映了开发商对未来市场的积极预期，同时也进一步推动了周边区域房地产价格的上升。