南四环又有改善新盘亮相了！双商场+上地铁+湿地公园位置嘎嘎好

　　南四环又有改善新盘亮相了，它就是建发金茂·观宸，地处丰台新宫板块。

　　先来说说新宫，集地铁、商业、公园于一身的地方。新宫地铁站是地铁4号线和19号线的交汇站，自驾走南四环，交通十分方便。另外，地铁站边上就是两个大型商场：万达广场和丰台大悦春风里，此外，边上还有超大的南苑森林湿地公园，之前爆火的超美观景台就是在南苑森林湿地公园里面。你看，下楼之后，想看个电影吃个饭或者户外遛娃一站式就都解决了，生活很便利。

　　板块内的新盘建发璟院基本清盘，网签均价7.9万元/平;森与天成还有房源在售，网签均价7.2万-7.4万/平，整体的居住氛围很浓厚。

　　建发金茂·观宸规划479套房源，为6-18层的洋房和小高层，产品是111-165㎡的三至四居，销售指导价83000 元/㎡，目前售楼处已开放，样板间近期对外开放。

　　接下来看下户型：

　　解析：111平南北通透三居，南向三面宽，三个南向阳台，整体的空间感不错;主卧套房设计，主卫是明卫;厨房、餐厅、客厅一体化设计，通透性很好;客卫也是明卫，紧挨着北向卧室，使用起来更为方便。整体户型没什么浪费面积，住起来还是比较舒服的。

　　解析：132平四居，同样南向三个阳台，客厅面宽达4.7米，尺寸更为宽阔，主卧依旧是套房设计，且卫生间干湿分离，明卫。北向中间的卧室可以当做书房、多功能室;厨房U型设计，收纳空间更大。

　　其他户型就不一一解析，大家自行参考：

　　总结

　　最后做个简单的总结，建发金茂·观宸地处丰台新宫板块，周边地铁、商业、公园等配套十分齐全，居住起来还是很舒服的。小区整体的品质很高，主推111-165㎡的三至四居，有改善需求的朋友可以关注一下。