长沙两大红盘取证！全部主打改善产品 预计开盘摇号

　　近日，位于滨江板块的龙湖春江郦城丨滨江颂和梅溪湖二期的保利梅溪天珺拿证，均为改善盘，开盘预计要摇号。

　　网红盘龙湖春江郦城滨江颂，本次加推20#，是项目最后一栋住宅，主推建面约116㎡、127㎡、189㎡、 226㎡、 247㎡、 317㎡带装修住宅，共150套房源。

　　项目均价15600元/㎡，其中，建面约 226㎡、 247㎡的低楼层，带装修单价低至1.3万+/㎡。

　　据悉，龙湖春江郦城滨江颂规划一栋楼，共29层，其中1-3层为商业，4层规划为私人会所，5-29层为住宅。

　　住宅每层共6户，分为2个单元，每单元都是2梯3户。

　　所有住宅层高3.2米，比绝大部分小区层高（长沙大部分为2.9米）都要高，住起来更加舒适。

　　而且住宅均升级配备有中央空调、地暖、新风三大件。

　　近2000㎡超大室内外会所空间，涵盖9大主题空间，包括健身房、瑜伽室、书吧、商务会客区、艺术走廊、棋牌室、桌游区和儿童娱乐区。

　　会所室外，还将打造近1000㎡的宝格丽酒店式空中花园，弥补独栋绿化空间不足的问题。

　　产品方面，项目外立面采用玻璃幕墙打造公建化外立面，颜值更高。

　　同时，滨江颂打造酒店式双入户大堂，定制劳斯莱斯星空顶车库。

　　交通：距离4号线茶子山地铁站约500米，远期地铁10号线也规划在茶子山站交汇。

　　教育：项目入读博才西江小学，初中微机派位，2023年博才西江小学派位情况如下：长郡双语1人、麓山国际实验学校2人、长郡滨江8人、师大滨江8人、长郡双语谷山8人，都是不错的学校。

　　商业：项目自建龙湖铂金岛商业，是长沙“三件套”网红打卡点，东北侧毗邻凯德壹中心，购物十分便利。

　　总体来说，项目周边配套醇熟，且都已兑现，生活还是相当方便的。

　　保利·梅溪天珺，作为首进梅溪湖的代表之作，保利引入了其“天珺系”高端产品系。所有楼栋都是南北朝向，日照采光、通风视野俱佳，除了对地段、景观资源等有严苛要求外，更是以建筑规划、精粹园林、带装修户型、精奢细节，打造充满艺术人文气质的高品质豪宅。

　　项目涵盖集中式商业以及街区式商业，幵配套高端酒店、国际标准高端公寓、国际生态社区等。

　　楼盘都已接入D区能源站，锁定接入集中供能建筑面积达55万㎡，预计首次供能时间为2025年底。

　　项目位于岳麓区梅溪湖国际新城二期，雪松路与朝龙路交汇处东南角，紧邻地铁2/6号线。

　　周边有麓山国际梅溪湖中学、麓谷凌云小学、师大附中凌云中学、师大附中梧桐学校、招商梅溪花园城等。

　　项目三公里范围内有两所在建的三甲公立医院——长沙市妇幼保健院河西新院和长沙市口腔医院河西分院。

　　取证楼栋两梯两户设计，主推建面约143㎡、183㎡的纯板楼产品，南北双阳台。

　　项目A2、A3栋已取证，卖毛坯，仅98套。