杭州建发中粮朗云首日登记遇冷！仅约300组客户认购

　　无论风向如何，距离SKP约500米的奥体朗云就是2024年上半年整个新房市场上，贯穿最长、最为火热的在售盘！

　　2024年3月15日下午，朗云项目公示首开预售证，332套房源有超过3320组家庭登记（小道消息有4400+组），触发拼社保！最终2782组家庭入围，中签率11%。其中人才73组，无房家庭834组，有房家庭需社保165个月以上方能入围（近14年），共入围1875组，中签率7%！

　　4月，项目公示其二开预售证，176套房源有1756组家庭登记，中签率10%，免拼社保！其中人才8组，中签率100%！无房331组，有房1417组，中签率6.78%！

　　5月，项目三开192套房因登记人数超过1900组，直接触发拼社保！最终1362组家庭入围！其中有房家庭入围1062组，社保卷到95个月，中签率低至9%！

　　项目本计划6月7日公示收官预售证！但是迫于要等红盘潮而一鸽再鸽，直到6月14日下午，项目18#、19#、20#、21#，共4幢约190套房源惊喜出证，其中约165方24套，约198方120套，约231方23套，约269方23套，均价4.6万/平！

　　根据线报：截止第一天登记结束！朗云登记约300组！是一个相对冷静的数字。

　　但是你以为这样就可以掉以轻心了吗？不是的！回顾朗云近2次开盘登记情况，就会发现，它的第一二天登记量都是不明显的，直到第三天呈暴增模式，最后还是有可能拼社保。

　　本次开盘也是项目最后一次加推，如果你有意上车奥体，那么一定不能错过它。

　　项目加推信息介绍

　　超20米南向开间

　　登记时间：2024年6月16日开启登记，为期三天，19日补充材料；

　　登记资格：首套90w，二套150w，一次性600w；

　　建发中粮·朗云的分析结果是这样：周边规划尚未公示，暂且不建，楼栋仅受地块内部影响。（说明：本文日照数据基于公示规划图纸文件，使用专业制作工具完成，仅供参考）

　　春秋季：18#19#20#21#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，18#主要在上午和下午受16#17#遮挡，19#主要在上午和下午受15#16#遮挡，20#主要在上午受18#遮挡，21#主要在上午和下午受19#20#遮挡。

　　冬季：18#19#20#21#中低层受遮挡。就具体遮挡时间而言，18#19#20#21全天不同时间段均受遮挡。

　　夏季：楼栋朝向正南采光优异。18#20#西户由于处于凹处位置，日照略有缺失。

　　周边配套详细解析：

　　交通：6号线丰北站约500米，2号线盈丰路站步行可达等；

　　教育：隔壁滨江星翠澜庭自带的9班幼儿园外，北面不远处的亚运村还配备了4所教育配套（2所幼儿园、2所小学，运一地块幼儿园，运二地块小学，媒体村幼儿园，媒体村小学），另距离盈丰小学约600m等；

　　商业：SKP在侧、华润亚运村的万象城直线约1.4公里等。

　　医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等；

　　其他：奥体博览城、钱江世纪公园，另有市政配套规划的博物馆，图书馆，音乐厅，青少年活动中心等。