南京中建源上九里预计5月中旬首批开盘 主推116-140㎡小高层住宅

　　五月中旬，中建源上九里将盛大开盘！项目臻贵美学生活馆已经对外开放。踏入臻贵美学生活馆，首先映入眼帘的是绿色奢华的石材装饰，这种无所不用其极的奢华设计让人们无不为之惊叹。

　　臻贵美学生活馆在源上九里以现代简约风格为基调打造而成，将古典艺术与当代美学相融合，焕发出全新的生机，向南京的高尚居住文化致敬。

　　对于源上九里而言，追求卓越是必然的。作为中建首次进入江宁市的改善项目，源上九里的地理位置优越，坐落于百家湖这样的稀有地段，必将充分发挥城市珍贵资源的价值。

　　源上九里的规划包括9栋17-18层的小高层住宅，总计530户。地块形状规整，周围建筑不会造成遮挡，因此居民可以享受到开阔的视野。

　　在建筑外观设计上，以“长江灯塔”为设计灵感，采用了浅米白色系和深灰色系的冷暖搭配，结合铝板线条线角的设计，塑造了百家湖的新地标天际线。

　　项目的景观风格以东方雅致为主，园林设计采用戏剧表演的方式，通过空间场景来讲述故事。这种设计让业主能够身临其境地感受到景观，仿佛置身其中，带来了一种沉浸式的体验。

　　参考南京芥子园的设计理念，项目打造了一个以“一轴、四园、五重空间”为特色的生活场景。这个设计以一条中心轴为核心，连接了“序-礼-观-藏-享”等五个归家礼序空间。

　　同时，四个风格迥异的花园，包括“长者花园、趣跑花园、静谧摩卡花园、植物疗愈花园”。此外，还有“尊享入口、社区魔方、鎏彩雅宴、奇幻丘野、林谷拥翠”等五个社区功能区，为业主提供了全方位的生活体验。

　　九里雅舍的整体建筑占地面积大约1000平方米，被划分为九里五雅五个主要部分。这包括四方水台、天地茶境、万物栖心、纵横酒廊以及百家书屋五个区域。通过这些区域的设计，从形状、庭院、以及植被的营造等方面，向百家湖改善人居的精神致以敬意。

　　四方水台由跌水飞瀑、近200平方米的方形湖面和雕塑组成；而天地茶境则采用了下沉式的亲水卡座，坐在水边，逍遥自在地与亲朋好友品茗交流，尽情享受悠闲时光。

　　万物栖心是社区独有的健身场所，占地约120平方米，分为器械区和瑜伽区两部分。在这里运动的居民可以从不同的角度欣赏到户外的美景。

　　纵横酒廊则是一个专为会客准备的特殊空间，配备有大型落地玻璃屏幕，与中庭的四方水台大面积环形水景形成对视。

　　百家书屋不仅是一个供儿童读书玩乐的空间，也是家长们交流聚会的场所，为社区居民提供更多温馨互动的机会。

　　该项目主打改善型大宅，建筑面积介于116-160平方米，全部采用100%纯板楼结构，每栋楼都配置了两部电梯，每户都独享两梯两户的布局，摒弃了连廊设计。这种设计实现了真正的南北通透，比同区域竞品拥有更宽敞的空间，进深更短。即使是最小户型的南向面宽也超过12米，而最大户型的面宽更达到了20米，充分考虑了居住舒适性，确保了采光效果最大化。

　　建面约116平方米3房2卫户型，采用三开间朝南设计，享有超大的面宽，整个房屋采用了飘窗设计，增强了空间感。独立的餐厅和方厅设计与市场上常见的户型有所不同，为孩子们留下了更多的活动空间。

　　建面约127㎡4房2厅2卫户型是性价比极高的四房改善房型，设计独立餐厅实现了动静分离。四开间朝南，配备约7.3米宽的双联大阳台，全屋采用飘窗设计，使整体空间美感自然延展。

　　建面约143㎡4房2厅2卫户型与市场上主流的140平方米户型有所不同，不同之处在于，它实现了开间约8.4米的超长跑道阳台，独立的餐厅和宽敞的横厅。主卧室配备了270°观景转角窗，提供了极高的舒适度。

　　此外，在精装标准和人性化设计方面同样匠心独具。客厅地面铺设了市场上普通岩板价格两倍的简一大理石砖，主卫和客卫均配备了高仪和汉斯格雅的恒温花洒，即使是客卫也没有减配。

　　最新消息显示，中建源上九里将于5月中旬入市开盘，推售2#、5#楼，主力户型建面为116、127、140平方米。