楼市限购全国仅剩6地 房地产危机袭来 多城加入取消购房限制行列

　　杭州周四(5 月 9 日)表示，将取消所有购房限制，加入越来越多的城市地区取消限制的行列，以支撑摇摇欲坠的房地产市场。截至目前，楼市限购全国仅剩6地，分别是北京市、上海市、广州市、深圳市、海南省、天津市。

　　十多年前，许多城市就对购房实施了限制和严格的信贷要求，以抑制飞涨的房价和猖獗的投机行为。

　　但他们现在正在扭转这些政策，以遏制以开发商债务危机、需求低迷和价格下跌为特征的经济衰退。

　　拥有1250万人口的东部城市杭州周四表示，已取消所有限购措施，“以促进(市场)稳定健康发展”。

　　“自印发之日起……凡在本市范围内购买住房的，不再审核购房资格。”

　　杭州是阿里巴巴等科技巨头所在地的主要创新中心，也是全国最理想、最昂贵的购房地点之一。

　　拥有 1300 万人口的西北城市西安在另一份公告中表示，它也取消了所有此类限制。

　　这些公告很快在社交媒体网站微博上获得了超过 2.3 亿的浏览量，许多用户怀疑该政策是否会产生任何影响。

　　“以杭州的房价，取消限购还有什么意义?我还是买不起，”一位评论者写道。

　　颇具影响力的出版商Bill Bishop称此举是“绝望的迹象”。

　　他在社交媒体网站 X 上写道：“如果这不能提高销量，就会出现更多麻烦，因为价格将不得不大幅下调。”

　　据统计，自去年年初以来，已有 20 多个城市取消了购房限制。

　　中国西南部的成都市上个月表示，在批准购买前将不再审查潜在买家的户籍文件、社会保障和其他条件。

　　包括北京、上海和深圳在内的几个大城市已经部分取消了限制措施，但拒绝完全取消限制。

　　房地产和建筑业占中国国内生产总值的四分之一以上，但该行业自2020年以来承受着前所未有的压力。

　　那一年，国家收紧了开发商的信贷准入，以减少不断增加的债务。

　　此后，恒大、碧桂园等大企业濒临破产，而房价下跌也打消了消费者投资房地产的念头。

　　政府为支持该行业而采取的措施迄今为止收效甚微。习在很大程度上坚持了他发表的格言：“房子是用来住的，不是用来炒的”。

　　上个月，国际货币基金组织表示，如果危机得不到妥善解决，中国经济从疫情中复苏可能会步履蹒跚。

　　报告中指出：“如果不对陷入困境的房地产行业采取全面应对措施，增长可能会放缓，从而损害贸易伙伴。” #楼市限购全国仅剩6地#