Mabgate Yard建房出租项目以8000万英镑成功交易 将提供超310套新房源

开发商 HBD (Henry Boot) 宣布出售其位于利兹的价值 8000 万英镑的 GDV Mabgate Yard建租开发项目。 Cheyne Impact Real Estate 已被选中来推进该计划。

HBD 于 2023 年 9 月获得了 Mabgate Yard 的规划许可。“建租”计划将提供 310 套新公寓以及联合办公空间、创意区和新绿地等便利设施。

自 2020 年 12 月收购该场地以来，HBD 已为 Zarach 和 MAP Charity 等多家当地慈善机构提供了空间，后者在为 11 至 16 岁儿童举办的讲习班期间用 26 英尺的壁画改造了这座建筑。

HBD 董事总经理说，“Mabgate Yard 是一个非常棒的项目，位于利兹最独特的街区之一。 经过广泛的社区咨询，我们渴望确保开发项目既高质量又具有重要的负担得起的元素，并确定 Cheyne Capital 来推动这一项目，专注于为 Mabgate 这样的新兴地区提供社会价值。”

“该开发项目占据圣詹姆斯医院和利兹市中心之间的关键战略门户网站，具有在该市最受欢迎的新兴社区之一创建繁荣社区的真正潜力。 作为该市及更广泛地区的长期投资者，对于 HBD 来说，将场地委托给利益一致的合适买家非常重要。 我们期待看到 Mabgate Yard 在 Cheyne 非常有能力的手中初具规模。”

Cheyne Impact Real Estate 于 2014 年推出，旨在通过针对每个地点和社区定制住房投资策略来应对英国的住房挑战，以满足当地的具体需求。

Cheyne Impact 房地产公司Ehtizaz Chaudhry说，“我们期待通过 Mabgate Yard 实现利兹市议会的愿景。 Mabgate 是一个令人兴奋的新兴社区，充满特色、历史建筑和强大的独立创意社区。 它正在进行大规模的重建，位于利兹市中心的门口，为利兹及周边地区提供良好的连接。 Mabgate Yard 将是一流的建租方案，拥有多达 310 套公寓，提供大量精心设计的便利空间、景观花园、增强的公共领域和底层商业设施。”

“根据我们的投资理念，我们将创建一个高质量的住宅计划，以满足这个新兴地区的当地需求，并增加我们不断增长的以影响力为主导和以社区为中心的投资组合。 Mabgate Yard 提供了提供定制解决方案的机会，以在新兴地区打造繁荣社区的中心。 我们打算利用与我们一起工作的经验丰富的团队的当地知识，为当地社区创造一个经过深思熟虑的开发项目。”

这项最新交易是继去年推出 Poplin 后推出的，Poplin 是另类资产管理公司在曼彻斯特实施的“建房即租”计划，其中 35% 的房屋自愿以折扣租金为当地关键工人保留，并且所有租金上涨均受到限制。 目前，在租户评论平台 Homeviews 上，Poplin 在曼彻斯特 55 个居住地中排名第一。