乌克兰Nuvo综合体项目规划公示 涵盖两栋甲级写字楼

　　今年 11 月，MVRDV 和总部位于鹿特丹的 Orange Architects 公布了 Nuvo 新建筑的效果图，Nuvo 是基辅商业和商务中心即将建成的综合体。

　　Nuvo 总共将包括位于基辅 Pecherskyi 区 Zhylianska 街的五座新建筑，提供 947,000 平方英尺的住宅和办公空间。 它靠近基辅塔拉斯舍甫琴科国立大学、Pasazyrskyi 火车站和基辅具有纪念意义的奥林匹克体育场。 MVRDV 正在设计五栋建筑中的两栋，Orange Architects 正在设计五栋建筑中的一栋。

　　Nuvo 的总体规划最初由波兰公司 APA Wojcehowski Architects 设计，但后来由荷兰办事处进行了调整。 MVRDV 在一份新闻声明中表示，Nuvo 的设计意图是将商业园区类型与住宅和文化项目相融合，并为乌克兰建筑设定新的可持续发展基准。

　　MVRDV的两座建筑共计452,000平方英尺的甲级办公空间。最高的建筑最高为18层，平面图为L形。负空间在Nuvo的中心创造了一个公共广场。

　　塔楼的大堂与广场相连，与一个宽敞的 9 层中庭相连，中庭在视觉上连接了一半的楼板，并带来了自然光。从远处看，这座建筑的标志性特征是其阶梯式屋顶线条，这是MVRDV的标志性手势。MVRDV的第二座建筑是位于场地西北角的一栋11层高的建筑。该地块设有环绕式露台，设有外部楼梯。

　　MVRDV的建筑师强调，这两座建筑都可以适应不断变化的用途。这座 11 层高的建筑可以很容易地从办公室变成酒店、商业场所或住宅，因为它使用了可拆卸的建筑部件。同时，这座 18 层高的建筑的平面图可以简单地划分为不同的配置，以实现类似的目的。

　　MVRDV 创始合伙人 Jacob van Rijs 说，“在创造灵活和可拆卸的空间时，我们设计的空间可以更容易地响应社会不断变化的需求，并帮助改善持续冲突带来的不确定性。所有类型的工人都可以使用高质量的办公室，而包括绿色屋顶在内的公共区域可以建立新的联系，同时为这个重要的城市提供新的视角。”

　　Orange Architects 的建筑总面积为 387,000 平方英尺，拥有最多样化的功能。其较低楼层将提供共享汽车和自行车的移动枢纽、灵活的办公空间以及文化和商业用途;建筑师在一份新闻声明中说。

　　上层将容纳各种配置和平方英尺的酒店客房和公寓。对于Nuvo，Orange Architects在设计中使用了预制构件。其创新的梁、板和柱结构很容易适应未来的需求，就像MVDRV的贡献一样。Orange Architects 的塔楼还设有后退式露台;这允许租户之间共享空间，增强绿化和生物多样性，为太阳能电池板提供更多空间，并促进雨水收集。

　　该综合体由位于基辅的房地产开发商和建筑材料制造商 Kovalska 委托。该综合体标志着乌克兰最大的混凝土供应商科瓦尔斯卡迈出了重要一步，因为它通过深入研究房地产开发来使其投资组合多样化。