华盛顿特区1栋甲级办公楼成功售出成交价接近1.98亿美元

2023-11-21 17:07:29来源：新房网

　　Property Group Partners 出售了位于华盛顿特区的一栋甲级办公楼。

　　Kaiser Permanente 是一家医疗保健公司，该公司已在 Station Place II 租赁了 200,000 平方英尺的土地，并行使其权利购买了这处 507,237 平方英尺的房产。根据公开记录，该建筑的成交价接近 1.98 亿美元。

　　Property Group Partners 与 Fisher Brothers 合作，于 2009 年在第二街 NE 700 号开发了这座 10 层办公楼资产。该建筑的楼板面积为 32,000 至 55,000 平方英尺。该空间由 Kevin Roche John Dinkeloo and Associates 设计，包括健身设施、大堂、景观广场、室外休息区以及一个三层地下停车场，可容纳 307 个汽车停车位和 38 个自行车停车位。该项目还获得了 LEED 银级认证。

　　凯撒医疗机构的国会山医疗中心自 2011 年以来一直占用 700 Second St. NE 的空间。然而，该办公楼的其他租户，包括美国化学理事会和证券交易委员会，已宣布他们将不再续租，据《华盛顿商业日报》报道。

　　联邦机构还租用了 Station Place 综合体内其他建筑物的空间，700 Second St. NE 也是其中的一部分。占地 160 万平方英尺的园区还包括 600 Second St. 大楼（面积 364,000 平方英尺）和 100 F St. 大楼（总面积 705,000 平方英尺）。 Station Place 为居民提供快速前往美国国会大厦的通道；它毗邻联合车站，与瑟古德·马歇尔联邦司法大楼隔街相望。

　　虽然 Property Group Partners 目前的投资组合包括 Station Place 建筑，但这家总部位于纽约的公司已在北美和欧洲开发、拥有或管理多座甲级办公楼。其遗产投资组合包括华盛顿特区的多处房产，以及纽约、加利福尼亚州、康涅狄格州、佛罗里达州、伊利诺伊州、俄勒冈州、怀俄明州、加拿大、法国和英国的房产。

　　2021年，该公司以2.32亿美元的价格出售了位于纽约市格林威治村附近的一栋面积为108,733平方英尺的办公楼860 Washington。 Property Group Partners 于 2015 年与 Romanoff Equities 一起开发了该资产，最终吸引了软银和特斯拉作为租户。

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