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广州天河新盘城投天禧预计五一开盘主打108-135㎡四五房

2024-04-05 09:51:28来源：广州楼盘网

广州天河新房广州城投天禧怎么样？广州城投天禧展厅已经开放了，项目估计五一可以开盘，那么这个位于天河智慧城的新房怎么样呢？值得购买吗？

01. 天河智慧城核心区三横两纵交通网路

广州城投天禧位于天河智慧城核心区域，左边是智慧城-天河产业区，右侧是科学城-黄埔产业聚居区。

交通方面，从项目自驾出来还是很方便的，左边是华观路，右边是大观中路，可以连接广园快速，迅速到达广州各个区域。

高快速路方面已基本建成“三横两纵”：“三横”：广园快速、环城高速、广汕快速;“两纵”：华南快速、机场二高。

地铁方面，广州城投天禧位于地铁21号线的天河智慧城站和神舟路站之间，距离大约都有1.7公里左右，步行过去有点远，门口有公交车可以接驳。

02. 配建8.15万方商业体

项目本身规划有8.15万平的商业商务体量，周边大型商场很多，诸如天河万科广场、时代E-PARK、科技园的底商等，生活还是很方便的。

03. 教育配套较弱有学校规划用地

学校配套方面，天河新房广州城投天禧比较弱，项目只配建了一个幼儿园，中小学还需要依赖周边。广州城投天禧所在的区域周边学校也比较少，按照目前的招生公告，业主大概率会入读旁边的新塘小学。

项目旁边还有一所民办学校，华外同文外国语学校，不过学费比较贵，大概6万+一学期。

不过项目旁边有一个学校规划用地，但不知道什么时候才可以兑现。

04. 多种业态户型使用率100%

广州城投天禧分东西两块地开发，东地块规划有2栋住宅、2栋公寓、1栋写字楼和3栋人才房，住宅的产品面积段在108-135方的四五房为主，户型使用率均在100%以上。西地块就比较纯粹，均为住宅，户型以大面积平层为主。

天河新房广州城投天禧怎么样？但看配套方面，广州城投天禧不算太好，但是位于产业集中的天河智慧城，人口数量大，但住宅比较稀缺，广州城投天禧的出现又刚刚好，在附近上班，对学校需求不太高的人可以考虑上车，目前项目的展厅已经开放了，项目预计五一会开盘。

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