深圳招商臻城花园项目推出120套现房备案均价5.4万元/平

2024-02-21 09:36:44来源：

2月21日，从深圳市房地产信息平台获悉，招商臻城花园是最新推出的项目之一，吸引了市场的关注。项目位于布吉吉华街道三联片区城市更新单元，总建筑面积达到近100万平，包括住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套等多个功能单元，总体规划分为4期进行。

据显示，招商臻城花园推出120套现房，户型约50-131平单位，位于3栋、5栋、6栋，均价约5.4万/平，单价区间约4.6-5.8万/平，总价约261-774万。

在2023年3月，招商臻城花园曾推出一批预售产品，502套住宅，分布在2栋、5栋、6栋，备案价格区间约在4.6-5.9万/平之间。这显示了项目在市场上的灵活性，以适应不同购房者的需求。

招商臻城花园作为三联城市更新片区的代表项目，经历了长达11年的旧改阶段，终于看到了首期产品入市的曙光。项目背后招商的品牌知名度为其赢得了足够的市场关注，尤其是在布吉新房供应相对短缺的背景下，项目更是备受瞩目。

招商臻城花园总建设用地面积约4.3万㎡，总建筑面积约32.1万㎡，分为A01及A06地块进行开发建设。项目主体由7栋建筑构成，其中7栋为保障房，2栋、3栋（01户型）、5栋、6栋三单元（其中9层）为回迁房，回迁房共计595户。

不过，需要注意的是，社区内暂未配置幼儿园，这可能对有孩子的购房者提出了一些疑虑。未来，可能需要依赖后期项目建设或者依赖周边其他小区的幼儿园资源。这是一个需要项目方关注和解决的潜在问题。

项目所在的地段位置相对不理想，周边配套也有待提升。这对购房者来说是一个需要权衡的因素，尤其是对于注重生活便利性的家庭。然而，随着城市更新的进行，周边配套可能会在未来得到改善。

综合来看，招商臻城花园作为三联片区城市更新的代表项目，其品牌知名度和市场关注度为其带来了不少优势。项目的多功能规划和不同类型的产品也为购房者提供了更多选择。然而，需要关注的是社区内部配套的不足，尤其是幼儿园的缺失，以及地段相对不理想的问题。希望随着项目的不断推进，这些问题能够得到有效解决，为购房者提供更好的居住体验。

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