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4月全国百城新房价格小幅上涨二手房市场陷入困境价格连跌24个月

2024-05-05 09:25:51来源：新房网

中指研究院的数据显示，4月份中国100个城市新建住宅价格环比上涨近0.3%，而二手房价格连续24个月下跌。

上月100个城市新建住宅均价为每平方米16,355元，环比上涨0.27%，同比上涨1.08%。 据中国房地产研究公司称，在某些城市推出了一些优质项目。

其中，月度价格上涨的城市有41个，下降的城市有34个，持平的城市有25个。

二手房市场上，百城均价为每平方米14975元，环比下降0.75%，同比下降5.38%。

在二手房价格持续下跌的同时，深圳、成都等城市的成交量却出现月度增长。

另外，数据显示，全国50个城市平均租金环比下降0.32%至每平方米36.4元，同比下降1.14%。

该数据发布之际，北京准备允许家庭在非核心地区再购买一套住房，而此时中国最大的城市正面临创纪录的房地产低迷的压力。

据市住房委员会称，达到目前住房拥有率限制的家庭将被允许在五环以外购买另一套住房。

此前，北京于 9 月份降低了首付比例并放宽了某些类型住房获得较低抵押贷款的门槛。

此后，市政府实施了边际宽松政策，包括放宽郊区通州区的购房限制，并取消了禁止离婚夫妇在首都购买新房的规定（如果他们拥有的住房数量超过允许数量）。

政府加大了对房地产支持的力度。 3月初，住房和城乡建设部部长表示，稳定国内市场的任务十分艰巨，几周后，国务院呼吁“系统规划房地产相关支持政策”，以刺激需求。

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