原标题：首开湖里区新地块火速报建！楼面价45259元/㎡
近日， 厦门市湖里区2023P07地块报建，建筑面积28000平方米,用地面积8913.05平方米，总投12.65亿。
项目拟2024年5月开工，2026年5月建成。(具体开工时间以开发商进场为准)
据了解，该地块于7月21日出让，首开以12.65亿竞得，成交楼面价45259元/㎡，溢价率0.4% 。
该地块位于两岸金融中心板块，有产业支撑，周边规划九年制金林学校，其他可以近享万达板块、五缘湾片区的配套。
根据出让条件，该地块规划限制总户数270户以下，套均面积大约102㎡ ，未来岛内可以补充一些小户型供给。不过该地块限售均价7.2万/㎡ ，相比周边观音山板块次新二手房参考均价5W+/㎡，并没有特别大优势，接下来入市，看开发商如何大显神功了。
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