杭州临安：二套房公积金贷款首付降至40% 购买新房给予补贴

2023-04-02 10:03:23 来源：临安发布

　　原标题：临安再出新政！公积金二套四成、补贴继续

　　重磅利好消息来啦！

　　临安再次推出5条“干货”，分别从金融服务、公积金支持政策、购房补贴、房源团购等方面促进我区房地产市场平稳健康发展，一起来看看。

　　关于进一步推进临安区房地产市场健康有序发展的意见

　　为更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进临安区房地产业良性循环和健康发展，现出台五个方面的意见：

　　一、支持住房贷款合理需求

　　执行差别化住房信贷政策，鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策，支持刚性和改善性住房需求。

　　二、优化公积金支持政策

　　调整住房公积金贷款二套房首付比例，由不低于60%调整为不低于40%；优化完善住房公积金租赁提取政策，无房租赁提取限额提升到每月1500元，进一步发挥住房公积金对保基本民生、稳定房地产市场的积极作用，更好地支持职工解决基本住房问题。

　　三、继续实施购房补贴政策

　　更好地满足购房者的合理住房需求，2023年3月15日至2023年7月31日(以网签备案时间为准)，在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。获取房产证后发放补贴。

　　四、加大大学毕业生住房保障力度

　　对在临就业创业（缴纳社保1个月及以上），并于2023年3月15日至2023年7月31日（以网签备案时间为准）期间首次在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房的普通高校博士、硕士、本科、大专毕业生分别给予30万元、15万元、10万元、5万元的购房补贴。获取房产证后发放补贴。

　　五、开展房源团购活动

　　在全区开展房源团购活动。自政策发布之日起至2023年7月31日(以网签备案时间为准)，对在临企业员工，由用工企业提出申请在临安区团购5套以上（含5套）新建商品住宅的，给予购房补贴，补贴金额为总购房款1%，获取房产证后发放补贴。

　　同时以楼盘为单位，由房企自愿报名成立”团购房源池”，纳入房源池范围内的楼盘原则上网签价格不应超过备案价的90%，团购5套以上（含5套），网签价格可由房企申请下浮1%-5%。

　　以上政策均可叠加享受。