RAK Properties房地产公司2024年销售额目标为8.16亿美元

RAK Properties房地产公司首席执行官表示，由于新项目的推出和买家需求的增加，RAK Properties房地产公司今年的目标是实现超过 30 亿迪拉姆（8.16 亿美元）的房地产销售，比 2023 年增长 50%。

继上周推出位于哈伊马角的 Quattro Del Mar 海滨开发项目后，这家在阿布扎比上市的公司计划今年推出四个新项目，该项目的第一栋建筑包括 200 套公寓，现已售罄。

由于酋长国房地产市场前景乐观，该公司今年的收入目标还达到 20% 的年增长率。

Sameh Al Muhtadi 在采访时表示：“我们今年有增长计划。” “就收入而言，我们的目标是至少增长 20%，现在我们希望能做得更好。”

他表示，该公司尚未公布第四季度和全年财务业绩，但“结果将非常积极”。

该公司报告称，第三季度收入同比增长 82%，达到近 1.74 亿迪拉姆，利润增长八倍，达到约 1700 万迪拉姆。

“需求巨大，”穆塔迪先生说。 “我们在哈伊马角的定位方面得到了帮助……每个人都看到了价值，每个人都看到了酒店和服务的未来以及哈伊马角正在见证的增长。我们希望这种情况能够继续下去。”

“从我们在 Quattro Del Mar 推出时所看到的情况来看，我们非常乐观地认为需求仍然存在。”

在政府举措和非石油行业蓬勃发展的经济整体增长的支持下，阿联酋房地产市场继续强劲反弹。

迪拜和阿布扎比去年的房地产销售强劲，预计今年市场价格将继续上涨。

RAK Properties 是哈伊马角海岸耗资 100 亿迪拉姆的 Mina Al Arab 总体开发项目的开发商，该项目还计划今年推出一个新的酒店项目，“将成为一个豪华海滩度假村，并配备全新住宅”， 阿尔·穆塔迪先生说道。

他表示，该公司“在为新项目融资方面没有任何问题”。

“与业内其他公司相比，我们的杠杆率极低，我们拥有自己的设施，期房销售显然有帮助，特别是当我们以目前的速度推进项目时。”

Al Muhtadi 先生补充道，该公司还在“进行行业评级，以便在需要时为潜在债券做准备，但就目前的利率而言，这并不是最好的融资方法”。

“我们预计利率将在 2024 年第三季度开始下降。我们将主要依靠我们自己的项目资金和计划外销售。”

该开发商去年向来自 42 个国家的买家出售了 2,000 多套单位，其中包括俄罗斯、独联体国家、中国、德国和英国。

然而，阿尔·穆塔迪表示，阿联酋公民在其房产买家中所占比例最大，其次是俄罗斯人和德国人。

“我们预计需求将持续，基于两个因素……投资收益率和房地产价格的价值增长。 我们看到租金投资收益率高达 7% 至 8%，投资价值非常高。”

随着哈伊马酋长国继续吸引游客和购房者，其他开发商也加大了在哈伊马角的投资。

2022 年，阿布扎比最大的开发商 Aldar Properties 收购了一块海滨地块，在该酋长国建造第一个住宅社区，同时继续向其他市场扩张。

它还在酋长国购买了两家酒店和一家购物中心。

随着阿联酋房地产业的蓬勃发展，阿联酋房地产公司 The Luxe Developers 还在哈伊马角推出了价值 15 亿迪拉姆的海滨住宅区。

该公司7月份表示，这座位于阿尔马里安岛的18层建筑包括206套一居室、两居室、三居室和四居室公寓，以及六套顶层公寓和两栋独特的空中别墅。

迪拜上市公司迪拜投资公司还在哈伊马角建设价值 10 亿迪拉姆的住宅开发项目。

“我们预计将持续增长，并预计国际投资者将继续感兴趣，”穆塔迪先生表示。 “我认为永利度假村是这一切的催化剂，他们拥有的房间数量、员工数量和游客数量。”

永利度假村由这家总部位于拉斯维加斯的酒店运营商开发，预计将于 2026 年开业。这家拥有 1,000 间客房的酒店配有娱乐和博彩设施，预计将提升酋长国的旅游潜力，并创造数千个新的旅游目的地。

根据哈伊马角旅游发展局的最新数据，哈伊马角在 2023 年迎来了迄今为止最好的旅游年，游客数量为 122 万人次，比 2022 年增长 8%，国际游客年增长率为 24%。