Eden办公楼采用被动式节能屋原理进行隔热 最大限度实现可持续性

由英国城市基金 (ECF) 开发的位于索尔福德新贝利的 115,000 平方英尺 12 层办公楼 Eden 已实际竣工。 该方案拥有欧洲最大的植物墙。

Eden 拥有迄今为止英国新建开发项目最高的 NABERS UK 设计审查目标评级，是英国最具可持续性的办公楼之一，采用英国绿色建筑委员会的 2030 – 2035 标准进行设计，并且能够在 100% 可再生电力。

Eden 是在一个废弃的地面停车场上开发的，它被强调为 ECF（一家由城市再生专家 Muse、Homes England、政府住房和再生机构以及投资者 Legal & General 成立的开发公司）如何改造城市地区和 创造新的地方。

Eden 的可持续发展方法是吸引 TLT 和 BDO 的一个因素。

面对 ECF 的挑战，要在预算和场地限制范围内提供最可持续、最节能的建筑，建筑师公司 Make 设计了这个 12 层的办公楼开发项目，与其他建筑相比，其前期隐含碳排放率为 664kg/c02/– 对于典型的办公方案，二氧化碳排放量低于 1,000kgCO2/m2。

设计团队还希望在获得使用中数据后，使该建筑获得 5.5 星的 NABERS UK（澳大利亚国家建筑评级系统）能源评级，并制定“绿色租赁”协议，以确保租户也能获得能源评级。 认同这座建筑的愿景。

Make 与 ECF 和顾问 Cundall 合作，采取了面料优先的方法，通过尽可能减少和重复使用材料来减少碳排放。 该建筑的固体与玻璃之比为 60:40，并采用被动式节能屋原理进行隔热。

空气源热泵提供低碳供暖、热水和制冷，团队避免建造地下室——这一关键举措大大减少了隐含碳排放。 为了维护植物墙，设计团队设计了一种灌溉系统，使用从建筑物屋顶收集的雨水。

Eden 最引人注目的设计特色是它的生活立面，建筑面积超过 36,000 平方英尺，种植着 32 种常绿和多年生植物。 它是与植物墙专家 ANS 合作设计的。

Muse 西北区董事总经理菲尔·马斯登表示：“过去两年里，看着Eden出现在索尔福德的天际线上，是一次令人难以置信的旅程。

“最初的雄心是建造英国最可持续、最环保的商业建筑，现在变得更加重要。我们将从 Eden 中学到的经验运用到未来的项目中，力求做得更好。参与 Eden 的每个人都应该感到无比自豪。”

索尔福德市市长保罗·丹尼特补充道：“凭借其开创性的可持续发展资质和令人难以置信的外观，不仅是当地的传奇，而且是国家标志，我们对此感到真正自豪。它是我们城市碳中和承诺的灯塔 ，它为建筑行业的未来提供了蓝图，也是我们城市创新声誉的又一大胆证明。”

Make 首席建筑师斯图尔特·弗雷泽表示：“我们非常高兴获得 5.5 星的 NABERS 设计评审目标评级，这是一个简单而强大的系统，可以让办公开发商真正了解他们的建筑在运营上可以实现什么目标。”

“除此之外，我们还超出了英国绿色建筑委员会制定的 2030-2050 年办公基础建筑能源绩效目标，实现了 41 千瓦时/平方米/年，与 NABERS 5.5 星级和 55 千瓦时/平方米/年的目标相比，这是一个很高的目标。 35 千瓦时/平方米/年，六星 - 我们将获得 BREEAM 杰出奖和 WELL 白金奖。”

Cundall 可持续发展合作伙伴 Simon Wyatt 补充道：“当我们开始这个项目时，我们的愿望是通过雄心勃勃的能源和具体的碳目标使 Eden 变得超级可持续。我们花了很多时间与 Make 合作， 确保它与能源目标保持一致，并包括实现这些目标的方法。”

“我们还融入了 Muse 的愿望，即实现围绕生物多样性净收益、健康和福祉、社会价值，当然还有净零碳的 ESG 目标。我们完成后的结果是一个一流的开发项目，这将是‘ 下一代净零建筑的绿图。”

Eden 是 ECF 斥资 10 亿英镑重建索尔福德中心区的重要组成部分。

该大楼的保留租赁代理商包括仲量联行 (JLL)、戴德梁行和 OBI。