今天,上海市第三批次集中供地首轮土拍拉开序幕,其中静安中兴社区1宗地块报价触顶,最终保利发展成功摇中,成交总价约为15.46亿元。
根据土地竞买公告披露,该宗地块为静安区中兴社区C070202单元280-06地块,四至范围包括东至公兴路、南至永兴路、西至静安区闸北第三中心小学、北至象山小区,土地占地面积7616.5㎡,规划建筑面积19041.25㎡,容积率2.5,土地用途为商住用地,使用权出让年限为住宅70年、商业40年,挂牌起始价格为140991万元,起始楼面价74045元/㎡,竞拍最高限价154612万元。
按照规划要求,地块内住宅中小套比例100%,全装修住宅面积100%,装修标准不低于4000元/㎡,房地联动价为高层125000元/㎡、别墅180000/㎡。
新房网获悉,该地块共吸引了四家房地产开发企业参与报名,包括有招商、象屿、越秀、保利发展,经过27轮现场竞价后,地块报价达到上限,转入摇号环节,最终保利发展成为幸运儿,成功拿下该地块,成交总价为154612万元,成交楼面价约为81198元/㎡,溢价率9.66%。
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