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开发商Bellevue Queensland计划在布里斯班开发七层住宅项目

2024-01-18 17:23:41来源：新房网

在布里斯班内北区的一个填充热点地区开发七层住宅开发计划已提交。

该提案包括 19 个单元和两套顶层公寓。

开发商 Bellevue Queensland 已指定开发位于 Lutwyche Thistle Street 59 和 61 号的一块 810 平方米的合并地块。

步行即可到达公共交通、便利设施、公园、教育设施、基本服务和商店，周围是多层住宅和混合用途开发项目，其中散布着现有房屋。

拟议的开发项目将取代两座单层高层住宅。

一份规划报告称，建筑工作室 Esat Design 的细长建筑形式旨在“无缝融入街景，并与街道内建立的多套住宅和特色房屋保持一致”。

建筑师特意将这座建筑设计成细长的矩形形状，并带有倾斜的金属屋顶形式，以补充该地区 1946 年之前的原始住宅特征。

报告称，拟议的开发项目针对的是“当地缩小规模的人以及由于负担能力和住房危机而无法再购买典型住宅的家庭”。

“该提案包括豪华而精致的设计，否则在 New Farm、Kangaroo Point、Teneriffe 和 Bulimba 等郊区，类似规模的单位价值将超过 250 万美元，”该公司表示。

公寓面积从 117 平方米到 126 平方米不等，包括三间卧室和两间浴室，而顶层公寓面积从 181 平方米到 187 平方米不等，包括四间卧室和三间浴室。

公共开放空间直接位于一楼大堂旁边，包括 44 平方米的烧烤和用餐空间、小型 astro 草皮区域以及配有凸起花床的休闲座椅。

三层错层地下室将提供 43 个停车场和 24 个自行车位。

该报告指出，该提案正在寻求有关高度、场地覆盖范围、前边界退缩、侧边界退缩和总建筑面积的小型性能解决方案。

然而，它主要与周边地区已批准和最近建造的多栋住宅的高度保持一致。

其中包括附近 Lutwyche Road 西侧 6 至 12 层的开发项目，以及“Lutwyche Road 东侧已批准的超出规范评估高度限制的大量项目”。

该地区的公共交通以及众多的便利设施和服务导致大量开发项目超出了社区规划中五层楼的高度限制。

为此，该提案保持了与该地区设想一致的设计。

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