景顺房产与Alyssa联合收购东京公寓项目预估交易金额2.03亿美元

2023-11-29 10:32:28来源：新房网

　　日本租赁住宅资产仍然是亚太地区全球投资者最喜欢的主题，景顺房地产（Invesco）和总部位于东京的Alyssa Partners今天宣布完成对15个公寓项目的购买。

　　根据两家公司的联合声明，此次从一家日本大型开发商手中的收购为合作伙伴提供了位于东京、大阪、名古屋和福冈等城市的总计 1,258 套公寓。双方均拒绝提供交易的财务细节，但市场消息人士透露，该投资组合易手金额约为 300 亿日元（2.03 亿美元）。

　　景顺房地产亚太区核心基金主管Ian Schilling表示：“这个多户型房地产投资组合是一项独特的投资，完全符合我们的亚太区核心战略和广泛目标，即为我们的投资者提供最具吸引力和表现最佳的机会。据了解，此次收购标志着景顺对日本多户住宅领域的首次重大承诺。”

　　仲量联行最近的一项研究显示，随着城市化进程的加快和高房价促使更多的亚洲公民长期租房，2023 年前 9 个月，多户资产投资年均增长 12%，达到 50 亿美元。这追踪了日本市场的大部分收购激增。

　　不到一年就全部出租

　　这些房产占地约 42,200 平方米，入住时间不到一年，几乎全部出租，合作伙伴表示，这些房产距离轻轨站均在 10 分钟或更短的步行距离内。

　　Schilling补充道：“这项投资继续专注于多元化，进入关键领域，例如该地区发达市场的住宅资产，特别是在日本，我们看到成熟的城市中心对优质资产的可持续需求。”

　　由管理合伙人兼首席执行官Chedli Boujellabia领导的Alyssa Partners采购了这些物业并执行了收购，同时还投资了少数股权并担任资产管理人。

　　Boujellabia表示：“我们非常高兴将全球领先的房地产投资公司之一Invesco Real Estate纳入我们在日本的资本合作伙伴中，我们继续对住宅租赁市场抱有坚定的信念。“这次最新的投资组合收购表明，Alyssa Partners有能力与主要机构投资者一起寻找、执行和管理大规模投资。”

免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。注：本站所有信息未经许可，不得转载，复制，抓取等，如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至：Email：133 46734 45@qq.com

上一篇:加纳房地产开发商VAAL推出高档住宅项目Legato Heights下一篇:房屋建筑商Bellway开始建设奥尔德姆130套住宅项目