东方新城成功摘得常州爱琴海商住地块成交总价12.02亿元

2023-08-17 16:40:13 来源：常州土地招商

　　原标题：成交楼面价9076元/㎡，常州2023主城首场土拍结束

　　常州2023年主城首场土拍结束！

　　位于经开区的爱琴海南侧西地块，经过一轮报价，由东方新城竞得，成交总价120280万元，成交楼面价9076元/㎡。

爱琴海南侧西地块

　　地块位置：东城路东侧、山水路南侧

　　出让面积：66263㎡

　　用地性质：商住用地

　　容积率：1.0<R≤2.0

　　绿地率：≥35%

　　建筑密度：≤22%

　　建筑高度：≤80米

　　起拍楼面价：9000元/㎡

　　限制楼面价：10283元/㎡

　　地块位于经开区东方新城，北至山水路、西至东城路，位于丁堰街道，是未来经开区重点发展的核心区域。

　　地块北侧相距地铁2号线潞城站直线距离约300米，出行方便，同时紧靠经开区大型商业体爱琴海购物公园。

　　生态资源方面，地块西侧2KM范围内拥有丁塘河湿地公园、毓秀园等优质生态资源配套，有着非常高的宜居属性。

　　交通配套：东方东路、龙城大道、青洋中路、地铁2号线

　　商业配套：爱琴海购物公园、奥特莱斯、东升时代广场、7区上东街

　　休闲配套：丁塘河湿地公园、毓秀园

　　教育资源：局小集团经开小学、外国语集团经开中学、潞城幼儿园、丁堰小学、潞城小学、潞城中学、戚墅堰实验中学、省常中分校、刘国钧高等职业学校

　　医疗资源：常州市第七人民医院

　　周边项目：近年来，地块周边宅地成交较多，东侧即是2021年保利竞得的爱琴海南侧地块，成交楼面价9694元/㎡，打造了保利大都汇，在售均价16700元/㎡。

　　此外，地块周边2km内还有2022年下半年成交的华润北侧地块、蓝豹东侧地块和五一小区北地块，成交楼面价分别为7500元/㎡、8334元/㎡、6428元/㎡。

东方新城成功摘得常州爱琴海商住地块 成交总价12.02亿元