房地产公司Enterprise Community以2170万美元收购弗吉尼亚公寓社区

2024-01-06 09:47:11来源：新房网

总部位于 Silver Spring 的 Enterprise Community Development Inc. 宣布已完成以 2170 万美元收购弗吉尼亚州费尔法克斯县家庭公寓社区 Coralain Gardens 的交易。

Enterprise 计划修复阿灵顿大道 7435 号的社区。 2025 年开始在弗吉尼亚州福尔斯彻奇举行。

Enterprise Community Development 计划使用 4% 的低收入住房税收抵免 (LIHTC) 对房产进行全面修复，计划于 2025 年第一季度开始。

Coralain Gardens 建于1964年，由10栋三层花园式公寓楼组成，共106个单位。 Coralain Gardens 的公寓拥有多种布局，包括 17 套单间公寓、43 套一居室公寓和 46 套两居室公寓，为收入等于或低于地区中位收入 (AMI) 60% 的居民提供服务。共有 22 个单位将为收入 50% AMI 及以下的居民提供服务，其余 84 个单位将为收入 60% AMI 及以下的居民提供服务。该酒店的设施包括室外游泳池以及为公寓社区内有儿童的家庭提供的游乐场。

此前，Enterprise Community Development 致力于在该州最富裕的县之一保护经济适用房，在雷斯顿建造了Lake Anne House老年社区，该社区于 2022 年盛大开业，并荣获多项奖项。 Coralain Gardens Apartments 代表了 Enterprise Community Development 致力于维持该地区经济适用房选择的延续。

Coralain Gardens 的收购是第一次通过费尔法克斯县优先购买权 (ROFR) 转让流程进行。根据 2022 年发出的资格请求，Enterprise Community Development 被指定为该县保护合作伙伴池中合格的经济适用房开发商。2023 年，费尔法克斯县向合格的经济适用房池发出了住房保护机会通知 (NOHP) 住房开发商选择开发商分配收购 Coralain Gardens 的 ROFR。 Enterprise Community Development 提交了一份提案，并响应 NOHP，被选为首选住房提供商，并获得了费尔法克斯县的 ROFR 权利。

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