8月30日，据土地市场网消息，江苏南通近日迎来一场土地集中拍卖活动，本次成功出让2宗宅地，共计揽金90360万元。其中1幅地块溢价成交，由南通苏润置业以3.58亿元拿下。
具体来看，该地块位于星湖大道北、林翠路东，宗地交易标号为R23008号，土地占地面积26456㎡，规划建筑面积31700㎡，容积率1.0-1.2，建筑密度不超于28%，绿地率不低于35%，建筑限高为24米，土地用途为城镇住宅用地-普通商品住房用地，使用权出让年限为70年。
按照出让规则，地块将采取“不限房价限地价摇号”竞买出让方式，本次挂牌起始价格为35650万元，竞拍增价幅度为150万元，最高限价40990万元。
据新房网了解，R23008号地块在挂牌交易过程中，经过2轮报价后，最终被南通苏润置业有限公司成功拍下，成交总价35800万元，成交楼面价约11276.4元/㎡，溢价率0.4%
南通苏润置业有限公司成立于2003年12月，注册资本6000万元，所属行业为房地产业，经营范围包括房地产开发销售、自有房屋租赁等。根据股权穿透显示，该公司为南通苏润投资有限公司旗下全资子公司。
最后，小编认为，该地块建筑高度规定控制在住宅建筑为24米内，未来或将打造低层或小高层住宅产品。
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