原标题：静安地铁盘开工：统统中小户型
静安内环内，8号线中兴路站旁，由越秀于今年一批次土拍中竞得的中兴社区地块已经开工。
航拍实景图
项目的建设方案也已公示，将建造一幢约19楼的高层（限高60米）、部分商业裙房、约5%租赁房以及公共服务配套设施组成。
该项目可售住宅为100%百平中小户型，全装修交付，房地联动价12.1万元/㎡。约1200万元想置业内环内百平三房的买房者们，可以关注起来！
01
地块现场实探
越秀中兴社区项目，位于静安内环内的中兴城板块，就位于中兴路/西藏北路交界口，又地处8号线中兴路站4号口北侧，是一个名副其实的地铁盘。
航拍实景图
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目前，项目内部已经有大型机械进场。
02
迷你地块，住宅+商业
越秀中兴社区项目，地块非常迷你，所有能盖的房子加起来2万平米多一点，住宅80%、商业20%。
根据建设方案，项目主要由一幢约19楼的高层（限高60米）、部分商业裙房、约5%租赁房以及公共服务配套设施组成，可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。
同时，项目的商业部分，需大力发展“首店经济”、“品牌经济”，其他商业配套应兼顾办公人群和周边地区居民消费需求，建议配置零售、餐饮、休闲娱乐等商业业态。
03
周边情况
越秀中兴社区项目，位于静安内环内的中兴城板块，正好就位于静安“一轴三带”规划的中心位置，城市界面已初具雏形，并不断迎来蝶变。
交通方面，项目南侧就是8号线中兴路站4号口，两站可直达人民广场，周边还有内环高架+南北高架，双主干道驾车轻松畅行，出行非常便利。
项目东侧，是已改建对外开放的中兴公园。
项目房地联动价为12.1万元/㎡，总价约1200万元置业内环内的机会。
项目周边的新房均价在11.48-13.75万元/㎡不等。项目东北侧，是一幅商住办综合体地块，由上海北万置业有限公司以120亿的价格竞得，该地块的房地联动价为13.3万元/㎡。
中兴路一号（西区）前不久入市，均价13.75万元/㎡。
上海静安越秀中兴社区项目... 
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