Granadilla宣布 2024年推出300套经济实惠的出租公寓

2024-01-05 21:29:48来源：新房网

在特内里费岛南部各个地区租金飙升和临时住宅不断涌现的住房形势充满挑战的情况下，Granadilla有理由庆祝。据预测，该委员会将新增300套经济适用房，价格最高为每平方米5.5欧元，带车库和储藏室的价格为6.5欧元，租金预计不会超过租户收入的30%。

收购这些房产的基金 Orion Rental 发布了这一消息，并得到了 Granadilla de Abona 市议会的确认。

施工将于两到三个月内开始

Orion Rental 母公司 Private Equity 的总经理 Enrique Guerra 解释说，这些房产共有 294 个单元，分布在八栋建筑中。

“其中两栋建筑目前已被‘占用’，大部分由原本应是业主的个人占用，直到危机停止施工。我们致力于在其他六栋建筑进行翻修的同时为它们提供支持。随后，我们将把它们搬迁到已竣工的建筑中。” 直到他们原来的家竣工为止，之后他们就可以返回，”Granadilla说。

收购建筑物的总投资达7,360,500欧元。 Granadilla补充道：“现在的重点是调整它们。我们已经获得了必要的许可。我们估计施工可以在大约两三个月内开始，并在年底前完成。”

Granadilla强调，将这些房屋归类为经济适用房的条件是由法律规定的，包括每平方米的价格和租户收入的最高百分比。这些租赁的目标人群是工薪中产阶级，他们是真正需要此类住房的一部分。

“这不仅仅是一厢情愿的想法，”他保证道。 “很明显，旅游业需要工人，但目前供应短缺，这些人应该住在附近拥有基本服务和基础设施的地区。” Granadilla市中心的情况正是如此，该房产位于洛斯伊诺赫罗斯地区的市政泳池附近。

根据该公司的数据计算，一套60平方米的公寓不带车库和储藏室的租金为330欧元，带车库和储藏室的租金为390欧元。值得注意的是，目前该地区类似房产的租金徘徊在每月 700 欧元左右。

市政消息人士证实了这些数据，并强调公司代表与 Granadilla 市长 Jennifer Miranda 和城市规划议员 Óscar Delgado 于今年 8 月举行了第一次会议，介绍了该项目。

“我们主要担心的是目前居住在部分建筑物中的人会发生什么。不过，该公司打算将他们纳入与 Sareb 的房产交易中，这让我们感到放心。Granadilla市议会对城市规划方面拥有管辖权，它纳入经济适用房是个好消息，因为这是非常需要的，”他们补充道。

关于该地区的城市发展，例如人行道和照明，该委员会澄清说，“承诺由买家、私募股权公司承担这些责任。”

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