南京江宁区保租房申请条件公布 每月租金最低按市场70%收取

　　原标题：重磅!南京江宁公租房来了!申请细则来啦

　　近日江宁区出台《江宁区优化住房保障制度的工作方案(试行)》，扩面政策主要内容是什么？哪些人可以申请？赶紧来看看！

　　《方案(试行)》相关问答

　　问：请问扩面政策保障的是哪些人群？

　　答：主要保障中低收入住房困难家庭、新就业人员、外来务工人员(如快递员、外卖小哥)。

　　问：本次扩面政策主要内容是什么？

　　答：此次扩面主要是对公共租赁住房(实物配租)条件进行了优化调整。例如：将“人均住房建筑面积”由“低于15m”调整为“低于20m”。

　　问：公租房实物配租怎么申请？

　　答:：中低收入家庭经本人申请，户籍所在地社区、街道初审，区民政局与区房产局复审。新就业人员、外来务工人员经本人向用人单位提出申请，由单位与区房产局对接并提供申请资料，区房产局进行审核并公示。

　　问：房源在什么地方？

　　本次申请包括公共租赁住房保障和保障性租赁住房两大部分，那么如何申请公共租赁住房、保障性租赁住房？申请条件有哪些呢？

　　公共租赁住房保障

　　一、什么是公共租赁住房?

　　答：公共租赁住房是指由政府投资建设(筹集)或者提供政策支持，限定户型面积和租金水平，供给保障对象租住的保障性住房。

　　二、公共租赁住房(实物配租)申请条件

　　1、中低收入家庭申请

　　（1）具有江宁区城镇常住户籍满5年;

　　（2）家庭人均收入在4906元/月以下;

　　（3）家庭人均住房建筑面积在20平方米以下;

　　（4）家庭人均财产: 3人户低于20万元; 2人及以下户低于23万元; 4人及以上户低于17万元;

　　（5）家庭车辆：拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不予申请；年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请公共租赁住房。

　　2、新就业人员申请

　　（1）具有南京市户籍;

　　（2）获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年;

　　（3）在本市缴存社会保险和公积金;

　　（4）本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

　　3、外来务工人员申请

　　（1）工作和收入稳定，劳动(聘用)合同规范、完备;

　　（2）持有本市合法有效的《江苏省居住证》，在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年以上;

　　（3）月收入在4906元/月以下;

　　（4）本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

　　保障性租赁住房

　　一、什么是保障性租赁住房

　　保障性租赁住房是指由政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，主要面向本市符合条件的新市民、青年人等群体供应的小户型、低租金的租赁住房。

　　二、保障性租赁住房申请条件

　　1、本区城镇常住户籍人员

　　(1)本市无房;

　　享受保障性租赁住房租金标准不高于评估租金的90%

　　(2)人均月收入高于8000元(含) 的，按市场租金90%收取租金;

　　①人均月收入高于7000元(含)、低于8000元(不含)的，按市场租金80%收取租金;

　　②人均月收入高于6000元(含)、低于7000元(不含)的，按市场租金70%收取租金;

　　③人均月收入低于6000元(不含)的，按市场租金60%收取租金。

　　2、新就业人员申请

　　(1)本市无房;

　　享受保障性租赁住房租金标准不高于评估租金的90%

　　(2)本人、配偶及未成年子女在本市无住房且在本市缴存社会保险和公积金;

　　①人均月收入高于8000元(含) 的，按市场租金90%收取租金;

　　②人均月收入高于7000元(含)、 低于8000元(不含)的，按市场租金80%收取租金;

　　③人均月收入低于7000元(不含)的，按市场租金70%收取租金。

　　3、外来务工人员申请

　　(1)在本市无房;

　　享受保障性租赁住房租金标准不高于评估租金的90%

　　(2)本人、配偶及未成年子女在本市无住房，在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年以上;

　　①人均月收入高于8000元(含)的，按市场租金90%收取租金。

　　②人均月收入高于5000元(含)、低于8000元(不含)的，按市场租金80%收取租金;

　　③人均月收入低于5000元(不含)的，按市场租金70%收取租金。