2月12日广州一手住宅网签86套 番禺蝉联冠军

　　广州市住建局权威发布2 月 12 日广州新建商品住宅网签数据，为市场各方提供了深入洞察本地房地产市场动态的关键窗口。

　　当日，广州新建商品住宅网签量定格在 86 套，网签总面积约 9124㎡。这一数据并非孤立，将其置于近期市场走势中分析，能发现诸多值得关注的信息。从月度趋势来看，2 月上旬整体网签数据呈稳步上升态势，2 月 12 日的网签成绩延续了市场的回暖迹象，与去年同期相比，网签套数与面积均有不同程度增长，显示出广州房地产市场在经济复苏与政策利好的双重驱动下，逐步释放出强劲活力。

　　从区域视角剖析，各区域表现差异显著，市场格局呈现出多样化特点。番禺区以 21 套的新建商品住宅网签量，毫无悬念地蝉联榜首，网签面积约 2385㎡。番禺近年来凭借完善的交通网络建设，如地铁线路的不断延伸，与中心城区的通勤时间大幅缩短，吸引了大量刚需及改善型购房者。同时，优质教育资源的引入和大型商业综合体的落地，进一步提升了区域的居住价值，使得该区域的新建楼盘持续受到市场青睐。

　　增城以 19 套的网签成绩紧随其后，网签面积约 1733㎡。增城作为广州的东部产业重镇，随着产业园区的不断升级和产业人口的持续流入，住房需求一直较为旺盛。政府对区域的规划利好不断，打造了多个生态宜居板块，吸引了众多开发商布局，为购房者提供了丰富的选择。

　　花都网签 10 套，网签面积 212㎡，位列第三。花都凭借新白云国际机场的地缘优势，在空港经济的带动下，区域经济快速发展，对房地产市场起到了有力的支撑作用。不过，与番禺、增城相比，花都在城市配套成熟度和交通便捷性上仍有提升空间，这在一定程度上影响了其网签成绩。