香港启德柏蔚森III首批推72套、较一期加价4.5% 最快周日发售

　　新世界发展（0017）及远东发展（0035）位于启德跑道区新盘柏蔚森I 周六（13日）展开首轮销售，当中价单发售提供198伙，即日沽出181伙，占首轮可售单位约91%。 发展商指出，首轮销售中，S组录多组大手豪客购入三伙或以上，当中最大手买家斥资约2,800万元（港元，下同）购入4伙标准海景两房单位， 共20组客买2伙或以上，共涉44伙。

　　「柏蔚森I」首轮售出181伙，占首轮可售单位约91%， 属近三年跑道住宅区首轮销量最高之项目，套现近12.7亿元，当中所有可售之海景三房、海景两房连书房及一房已全数沽清。

　　首轮销售近半客户来自九龙区，港岛及新界客户分别占25%及25%，客源分布平均。 买家人士多元化，不乏国际投资客及人才用家，当中包括来自东南亚及欧洲的投资者及用家。 约七成为香港当地客及当地投资客。

　　72伙折实平均呎价17956元

　　由于向隅者众多，发展商加推「柏蔚森III」， 「柏蔚森III」首张价单比「柏蔚森I」首张价单加价约4.5%。 首张价单涉72伙，包括7伙3房户、35伙2房户、30伙1房户。 该72伙折实平均呎价为17,956元。 总值约4.63亿元。

　　价单定价521.3万至1,695.1万元，价单呎价20,050至25,452元，折实售价427.4万元至 1,389.9万元，折实呎价16,438至20,869元。

　　最快下周日作新一轮销售

　　新世界营业及市务（特别项目） 及尊贵客户拓展部总经理何家欣指，柏蔚森III最快下周日发售，项目今日起收票，并设全新示范单位，将于稍后开放。