香港黄金海湾意岚加推80套房 折实均价10686港元 预告周六首轮开售

　　「玩具大王」蔡志明旗下旭日国际（0393）的屯门黄金海湾·意岚今日（15日）加推第2张价单涉及80伙，折实平均呎价10,686元（港元，下同），入场费189.7万元起。 发展商预告11日公布销售安排第1号，并预计于本周六推售

　　加推80伙 入场费189.7万起

　　第2张价单涉及80伙，项目折实呎价由9,200至11,905元，折实售价由189.7万元至703.6万元。 入场单位为第5B座10楼H室，实用面积204平方呎，属开放式间隔，折实价189.7万元，呎价，9,299元。 折实售价低于200万的单位占16伙，而第1及第2号价单以定价计市值7.59亿元。

　　参考首张价单提供139伙，折实平均呎价为9,988元，即第2张价单折实平均呎价较首张贵约7%。

　　暂超额认购逾17倍

　　旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波表示，是次加推项目共有43伙属开放式单位，32伙属两房单位，5伙属三房单位，其中大部分2至3房单位都包含海景。 至于，收票方面，其中七成为用家客，三成为投资客，区域分布以新界屯元天为主，亦不乏区外投资客。

　　旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，截至周末共累收逾4,000票，以两张价单219伙计算，录得超额认购逾17倍。 他表示，其市场反应热烈，项目展销厅共录得3,000人次参观。 他续指，项目亦接获3至4间银行向买家提供物业按揭服务。

　　意岚由两座住宅大楼组成、提供692伙

　　项目由两座住宅大楼组成，合共提供692伙。 户型涵盖开放式至三房，当中开放式占254伙，实用面积由204至328平方呎; 一房占154伙，实用面积由300至355平方呎; 两房占180伙，实用面积由439至516平方呎; 三房占35伙，实用面积由654至767平方呎。

　　另设有连平台及连天台特色户，共占69伙，实用面积由182至767平方呎。 预计项目关键日期为2025年11月25日。