南京豪宅走出独立行情 金陵月华开盘火爆 有人秒抢一套1700万元豪宅！

　　楼市回暖！南京豪宅率先走出独立行情，疯狂成交。

　　就在昨晚，河西中部顶级豪宅金陵月华，在金鹰世界G酒店首次开盘，现场富豪云集，人气火爆，座无虚席，抢房盛况再现江湖。

　　金陵月华整盘备案价7.56万/㎡，户型建面约205㎡-270㎡，116套房吸引174组报名，中签率66.67%。首开有优惠，一共8个点，相当于92折。优惠后单价约6字头，总价最低1200万起。

　　要知道，参与摇号就需要冻结200万资金，据说前几天报名系统都被挤瘫痪！昨晚，富豪们集体上演激烈抢房大战，有摇中90多号的买房人报喜：“没想到这么火爆，一进去就是抢，总价1700多万成功买到。”可见好房子永远是稀缺品。

　　据开发商提供数据，截至晚上九点，本次开盘最终卖掉7.5成。

　　与此同时，南京又诞生一家摇号盘：鼓楼桃园金茂府首推96套房，吸引528人报名，中签率只有18%，是今年上半年中签率最低的楼盘！首次开盘户型143、189㎡，精装5.7万-5.8万/㎡。

　　一周之内南京2家豪宅摇号，楼市又行了！改善市场率先爆发，南京楼市大反攻上演！

　　01.

　　河西豪宅金陵月华

　　首次开盘卖爆了！

　　金陵月华一亮相，就吸引了南京大批改善家庭的目光，尤其知道首次开盘的价格后，很多富豪更是坐不住了。

　　今天现场的火爆程度，不仅让业内大吃一惊，现场客户也被惊到。一位摇中90多号的朋友给我们发来选房区的照片，她表示：“进去发现240平米户型就只剩一套我想买的楼层了，想都没想，直接就刷卡了。”

　　241.8平米，优惠后总价1707万元，真正千万级豪宅！

　　有位准客户和我分享心路历程：“参观完金陵月华后，非常心动，原来也没下决心要换房，但看完之后才意识到自己现在住的房子，和新房之间的品质差距不是一星半点，所以必须报名买一套！”

　　开盘现场，不少实力改善家庭都是全家出动，有人带着刚放学的孩子直奔开盘现场，还有人推着婴儿车就来了。羡煞旁人。

　　现在改善家庭都很挑剔，不仅要选地段、选户型，也要选楼层，今晚买房竞争激烈，有人看到现场座无虚席，当场放话：“如果这次没抢到合适楼层，就等下次加推，买更大的300多㎡户型。”

　　开发商一位人士透露：今晚开盘现场，也有很多客户，在选房区、财务区犹豫。差不多到100号时，销售速度加快，一次性成交了近10套房。所以销量又冲上去了。

　　金陵月华地处河西中部，紧邻10号线绿博园地铁站，附近就有江苏大剧院、金陵图书馆、奥体中心等城市地标。在极致地段之上，绿城、华发两大巨匠合作，打造了一个极致产品。

　　楼盘共规划14栋19-22层住宅、3栋商业及配套设施。住宅约552套，建面约205、240、270、316㎡，另有76套395㎡挑空户型以及4套610㎡顶复。其中建面约300㎡以下户型，层高约3.3米。建面约300㎡以上户型，层高约3.5米。建筑栋栋架空，架空层层高统一约5.4米。

　　这次首次开盘，推出的是6、9、15号楼，共三栋，116套房。其中15号楼全部是205㎡户型，该户型也是楼盘起步户型，首开优惠后单价基本6字头，总价最低1200万起。

　　就在本月中旬，楼盘才刚刚将小区大门、部分外立面、景观、会所、精装实体样板间、清水实体样板间全方位兑现，实实在在的眼见为实。现在不过十来天，就领证了，足以见得产品自信。

　　02.

　　528人抢96套房

　　桃园金茂府创上半年南京最低中签率

　　就在今天上午，南京另一家纯新豪宅，鼓楼桃园金茂府报名结果出炉，528组人报名买96套房，中签率仅18%，一跃成为今年上半年南京中签率最低的楼盘。

　　桃园金茂府很有底气，售楼处还没对外公开就直接领证，报名要求验资200万，最终还吸引了528人报名，非常火爆，我想，这就是金茂府的独有魅力！

　　项目位于鼓楼小桃园，旁边就是仁恒桃园世纪，坐拥阅江楼、小桃园等稀缺景观资源。楼盘规划打造5栋15-17层小高层，共约200多套房，户型面积143、185㎡，全四房改善户型。

　　本次领证的是1、2号楼，面积约143、189㎡，精装5.7万-5.8万/㎡，总价最低757万元，最贵一套约1117万元。

　　517新政后，楼市明显回暖。尤其豪宅市场，率先发力，近期金陵月华、桃园金茂府等新豪宅纷纷触发摇号，而中海江南玖序、招商G01、中建·合玺东方等豪宅也即将入场炸市！

　　6月7日国务院常务会议指出：房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。

　　南京，也积极响应高层号召，6月15日，南京市委常委会召开会议，指出：要完善政策工具箱，注重精准施策，加大去库存稳市场力度，促进房地产市场平稳健康发展。

　　最新数据显示，进入6月后，商品房市场依旧保持环比增长趋势，6月1日-20日全市新建商品房日均认购2.11万㎡，较5月同期水平增长29.8%，市场整体持续保持向好态势。

　　现在，一批改善豪宅，又给南京楼市注入强信心，相信下半年南京楼市将继续筑底回升！