杭州滨江双子星项目二期预备开盘 主打清一色改善产品

　　杭州限购放开，市场摇号热度增加，在这乱花渐欲迷人眼之际，小胖君想提醒大家，真正的大佬级红盘，已经入场了！

　　是杭州人民更喜欢的房企——滨江集团，为大家带来屹立于价值尖端的作品。

　　一个位于主城区，是原安琪儿市场地块，江河汇和武林之间，限价4.65万/平的滨江翡翠嘉运府；

（翡翠嘉运府效果图）

　　一个奥体终出王炸宝地，一脚油门莲花碗、限均价却只有3.95万/平，位置甚至比刚涨价到5.385万/平的滨江西兴地块更好的——滨江奥印潮观府。

（奥印潮观府效果图）

　　毫不夸张的说，以上两位滨江双子星项目，将让此刻，甚至全年的杭州楼市，都为之叫好又叫座！

　　这两个项目说实话根本无需推广，但好的项目，小胖君还是希望大家都能看到，下面来看。

　　滨江拿地，全体起立！

　　故事先从滨江集团说起

　　问各位一个问题，什么样的小区才叫好小区？

　　通常会有三个标准来衡量，就是房子可以卖多贵，开发商是什么样的品牌，后期物业维护的好不好。

　　发现没，能通过这三个标准考核的楼盘，大多都绕不开滨江出品。

　　从2005年开发金色海岸开始，滨江之后又在钱江新城打造了阳光海岸、城市之星、壹品等一个又一个的经典作品，撑起了杭州的豪宅半边天，人送外号“豪宅专家”。

　　在23年年底的时候，滨江区的千万级改善项目滨月云府200多套房源，意外迎来了6000+人登记摇号，火拼社保，足可见杭州改善购买力之强劲。

　　滨月云府一把梭哈之后，改善仿佛一下子陷入了无房可买。

　　大家下个目标可以是哪里？滨江立马给出了新的答案：

　　在2024年1月26日，滨江集团竞得杭政储出【2023】200号宅地，溢价率30.59%，成交总价约29亿，成交楼面价29774元/平；也就是现在的滨江奥印潮观府；

　　在2024年2月27日，滨江集团竞得杭政储出【2024】11号宅地，溢价率24.44%，成交总价约24.44亿，成交楼面价36240元/平；也就是现在的滨江翡翠嘉运府。

　　以上两场土拍都赚足了眼球，大家都心照不宣的感到开心：好地，迎来了好的房企！改善又有新机会了！

　　市中心必看：滨江翡翠嘉运府

　　主城区封面之作

　　在被誉为“产品力中心”的杭州，每一部伟大的作品，均需经受严苛的价值考量。换而言之，唯有兼得城市价值、坐标价值以及艺术价值的作品，才能够获得这座城市的欣赏。

　　2024年5月11日，滨江安琪儿项目案名正式发布。群星璀璨的江河之畔，翡翠嘉运府，融萃玉润的光华，以绝对的产品力与价值感，正式开启属于它的光华时代。

　　位置方面：上承武林，下承江河汇！

　　翡翠嘉运府傲处秋涛北路与运河交汇处，屹立于江河汇流第一湾。

　　作为自武林至江河汇运河段上的最后留白，翡翠嘉运府上接杭州精神的源址——武林，下承代言未来的桥头堡——江河汇。

　　以翡翠嘉运府为链接，历史的杭州与未来的杭州终于交织，人文的城市与繁华的版图亦于此融汇——江河汇发展腹地的故事，也由此开篇。

　　天然的地理占位，也延伸出翡翠嘉运府无可匹敌的繁华版图，以翡翠嘉运府为中心，3公里范围内，同步武林广场、江河汇IFC、钱江新城等奢华配套集群。

　　无论是武林商圈的杭州大厦、杭州中心，还是钱江新城商圈的万象城、来福士，又或者是江河汇的IFC（在建），翡翠嘉运府车程都在12分钟左右。

　　产品方面：大师作品！更艺术摩登

　　gad蒋愈大师以江河杭州的精神为指引，选择以更艺术更摩登的“ART DECO”建筑诠释翡翠嘉运府。

　　经典的“对称退缩轮廓”，竖向线条勾勒出精致的秩序与均衡，建筑在伸向天空时，有了更精神的挺拔感。

　　建筑顶冠的“江河之翼”犹如点睛之笔，以强烈的秩序感及身份感，与腾飞的土地共鸣；“八角棱窗”则彷如江河之眼，折射江河镜像……

　　在景观营造上，翡翠嘉运府汲取世界顶级珠宝品牌——布契拉提的灵感，并融入普吉岛度假酒店松弛场境，蔚蓝的水景交融光华的风景，恰如翡翠之名，流动着华丽的温润。穿行其中，就如踏访一个瑰丽的绮梦。

　　户型方面：清一色高端改善

　　翡翠嘉运府规划为建面约203-255㎡的纯粹大宅空间。

　　最大约5开间的巨幅横幕，宛若折射江河璀璨的IMAX巨幕，每一次抬头，都能感受激荡的澎湃；

　　预留更多交流可能的中央通厅，聚焦室内社交等重点空间，将摩登与优雅相容，既放得下自我的轻盈自在，亦容得下世界的气宇轩昂。

　　开盘提醒：首开已触发拼社保，有房拼至111个月，二开预备中。

　　奥体王炸：滨江奥印潮观府

　　就在奥体莲花碗旁

　　关于滨江奥印潮观府的故事，可能要从它的源头开始说起。

　　自从滨江和亚运村地块失之交臂后，仿佛铁了心一般要在奥体遍布自己的足迹，先后开发了澄品、君品、嘉品、观品、星翠澜庭、揽奥望座等等，甚至奥体的紧邻板块，市北、世纪城南板块也不放过。

　　但市北西，机会一直都很少。

　　回顾2020年12月，市北西最后的滨江出品：滨江翠语华庭拿出最后一批房源预售证，306套房源共迎来5446户参与，整体中签率低至约5.6%；

　　之后的市北西再没有这样的热闹了，主要是因为核心位置已几乎无宅地。而奥印潮观府，正是核心区域地块商改住而来。

　　更惊喜的是，滨江拿下，3.95万/平的限价，是接捧奥体外溢舍我其谁的选择。

　　位置上，是真正的一脚油门奥体！

　　关于地段价值我相信已经不需要任何的描述，大家看现场航拍就能感受到奥印潮观府的澎湃。

　　航拍视角下，甚至清晰可见奥体莲花碗，以及如玉带般的钱塘江！

　　而且西兴限价5.385万/平的新地块，在项目南面，更加凸显奥印潮观府的性价比！

　　配套方面，距离地铁兴议站直线仅约250米；一路之隔就是规划学校用地；商业部分，距离奥体印象城直线约2公里，距离龙湖滨江天街直线约3公里等。

　　大师作品！更大气经典的“老钱”风格！

　　项目建筑设计师同样是gad高级合伙人蒋愈，其表示：

　　“我们希望以一种老钱回归的方式，去对抗泛滥的国际现代主义，通过装饰主义艺术的复兴，细节的考究，把建筑精修边幅、戴上首饰，冲极简一色暴力美学”

　　所以项目整个立面看起来就有 old money的味道，蓝色玻璃搭配金色边框。

　　备注：本项目外立面四面以涂料为主，铝线条、玻璃门窗为辅。

　　园林以曼谷嘉佩乐酒店为蓝本，打造都市热带风情，形成以约300平方米度假泳池为心的生活剧场，构建万境共生的沉浸体验。

　　户型清一色改善：179-240方，圈层纯粹！

　　项目户型起步就是建面约179方，起步主力总价约700万级，可见未来社区圈层之纯粹，是冲着整个江南改善去的！

　　均为三房朝南、客餐厅带大阳台，约179方为四房，其余约205方和240方均为五房。

　　建面约240方甚至打造了罕见的超20米南向开间，尺度感非常强！

　　开盘提醒：首开已触发拼社保，有房拼至118个月，二开预备中，预计是7月份左右。

免责声明：本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务；不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见，仅供参考和借鉴，购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息，进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关，当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时，我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露，本网站均得免责。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。 注：本站所有信息未经许可，不得转载，复制，抓取等，如有违者必追究法律责任。如有异议可投诉至：Email：133 46734 45@qq.com