北京香山樾2#住宅楼开盘3个月仅签约2套 成交均价12.10万/㎡

　　据北京市住房和城乡建设委员会，截至6月25日，香山樾的2#已开盘3个月，已签约2套，已签约面积为368.98㎡，成交均价12.10万元/㎡。

　　据悉，香山樾（备案名：香宜嘉园）的2#于今年3月29日拿到预售许可证，开发企业为北京越华房地产开发有限公司。

　　据克而瑞，本次推出2#住宅楼，户型全部为三、四房共24套，面积为4393.91㎡。三房面积为161.83㎡，四房面积段为184.45-192.55㎡，隶属于销证京房售证字(2024)29号。

　　去年11月18日，香山樾拿了第一批预售许可证，共推出1#、3-7#、9-17#、19-22#、24-27#住宅楼，共23栋，户型全部为四房共416套，面积为89325.38㎡。面积段为161.68-273.05㎡，隶属于销证京房售证字(2023)131号。

　　至此，香山樾440套住宅，全部入市了。

　　据悉，去年开盘的当日，香山樾自制的捷报传出——认购285套，认购率超过68%，签约销售额突破70亿元。

　　截至6月25日，香山樾第一批预售已签约96套，已签约面积20015.53㎡，成交均价12.22万元/㎡。

　　资料显示，香山樾为越秀集团和城建集团联手打造的精品项目，位于海淀区香山南路与杏石口路交汇处，总建筑面积达8.9万平方米，绿化率高达30%。

　　据查，北京越华房地产开发有限公司成立于2023年6月25日，法定代表人为郭伟智，注册资本为396750万元。公司经营范围包括房地产开发经营；住宅室内装饰装修。该公司由北京城秀房地产开发有限公司持股99%，佛山市南海区越汇房地产开发有限公司持股1%；北京城秀房地产开发有限公司由佛山市南海区越汇房地产开发有限公司持股50.51%，北京城建兴华地产有限公司持股49.49%；

　　佛山市南海区越汇房地产开发有限公司由佛山市越嘉房地产开发有限公司持股100%，后者由广州市城市建设开发有限公司持股100%；广州市城市建设开发有限公司由雅康投资有限公司持股95%，广州市城市建设开发集团有限公司持股5%，广州市城市建设开发集团有限公由广州越秀企业集团股份有限公司持股100%。

　　此外，北京城建兴华地产有限公司由北京城建投资发展股份有限公司持股100%。