南京2大抢手豪宅同步取证！金基瞻月府即将收官加推

　　这两天，南京豪宅疯狂领证，这其中就包含2家最抢手的豪宅。

　　首先是鼓楼桃园金茂府，刚刚首次领证，首开1、2号楼，共计96套房，面积约143、189㎡，精装5.7万-5.8万/㎡。

　　桃园金茂府有多火？这么说吧，项目连正式售楼处都还没公开，就敢开盘了，这2年里桃园金茂府是头一个这么干的。据说开盘可能创下今年上半年最低中签率，就看这底气吧。

　　再者是城东洋房金基瞻月府，楼盘最后3栋楼正在申请销许，预计明天领证！只剩70多套房了，面积约172、220㎡，标准层均价6.8万/㎡，总价1100起。

　　金基瞻月府有多火，很多人应该都了解，开盘没有任何优惠，每次开盘都摇号！听说最近房子卖空了，销售急得一直催项目赶紧领证……这是最后一批房，卖完收官了。

　　这两家楼盘，可以说是目前南京市面上最抢手的豪宅项目，关注度都非常高，无论是品牌力、产品力，都得到了改善客群的认可。

　　不同的是桃园金茂府是首开，金基瞻月府是收官，一个在鼓楼、一个秦淮，都有自己的不可替代性，如果是要改善，这两家楼盘都非常推荐，可以根据自己的生活范围来做选择。

　　01.

　　均价5.7-5.8万/㎡！

　　桃园金茂府领证首开！

　　我很早之前就说过，桃园金茂府根本就不愁卖。

　　这不，公开展厅到现在，4600组到访，收了600组验资客户，现在售楼处还没搞好，就要开盘了，据说现在已经不接受新客户预约了。

　　其实到目前，桃园金茂府已经是当下一个传奇了。

　　我们详细看下领证详细信息吧。

　　首开1、2号楼，共计96套房，面积约143、189㎡，精装5.7万-5.8万/㎡。

　　这次开盘两个户型都有，全四房户型。

　　关于桃园金茂府，感兴趣的话可以查看文章：这可能是，今年南京唯一真正要靠抢的新盘

　　桃园金茂府共打造5栋15-17层小高层！共计约200多套房，面积143、189㎡，全四房改善户型。

　　桃园金茂府，是金茂府3.0绝对的代表作品，且楼盘在设计上融入大量桃园历史元素，将区域业主的审美理念与产品设计打通，把板块价值的美好做到具象化。真的把房子玩成了“高定”。

　　更重要的是，在这个区域，桃园金茂府真正做到了人无我有，人有我优，无论科技系统、还是会所。基本可以这么说，桃园金茂府是目前桃园最好的改善盘。

　　0.52窗墙比！绝美外立面：桃园金茂府采用香槟金色的铝板勾线，典雅而高贵，呼应着鼓楼的人文气质。

　　超大光幕玻璃的流光立面非常吸睛，整个建筑外立面看起来像手机屏幕一样平整。

　　四大社交空间，六大生活场域：桃园不仅小区内有4大社交空间，小区外面还有6大场域加持。可以说桃园金茂府营造的生活方式，可能是全南京独一份的。

　　小区内4大社交空间包含访客会所、私享会所（私宴厅、行政酒廊、健身房、瑜伽馆、棋牌室、书吧、儿童游乐区）、中央会所、挚友空间。

　　小区外6大场域包含：

　　山——阅江楼：周末节日骑行10分钟可达的旅游景点，登山、赛龙舟、江南第一楼全维体验的山水空间。

　　城——明城墙：下楼即刻触及的历史遗迹，老人带孩子感受古都魅力的博物馆。

　　江——长江：骑行10分钟可达的滨江风光带，结束一天和三五好友寻找松弛感的微笑驿站。

　　河——秦淮河：步行5分钟可达的外秦淮河，喝下午茶散漫而坐的游艇船舱。

　　园——小桃园：下楼就到桃花园，茶余饭后漫步休憩的6公里环湖绿道。

　　鼓楼桃园新房稀缺，导致区域内二手房始终卖到5万/㎡以上，房价非常坚挺。

　　好不容易等到桃园金茂府，还只有200多套，抢手是必然的，也注定摇号。

　　02.

　　最后70多套房！

　　金基瞻月府马上收官

　　金基瞻月府，从去年火到今年。

　　用数据看下瞻月府有多火：

　　2023年9月13日，首开51套房，标准层6.65万/㎡，206组人报名，中签率24.7%，平均4人抢一套

　　2023年9月26日，加推27套房，标准层6.7万/㎡，110组人报名，中签率24.5%，平均4人抢一套

　　2023年11月8日，加推42套房，标准层6.9万/㎡，113组人报名，中签率37.2%，平均3人抢一套

　　2024年3月22日，加推42套房，标准层7万/㎡，113人报名，中签率37%，平均约3人抢一套

　　每一次都涨价开盘，每一次都能热销，金基瞻月府真的有底气。

　　今天，楼盘最后3栋楼正在申请销许，预计明天拿到销许，最后70多套！要珍惜。

　　金基瞻月府做了13栋7层洋房，整个小区容积率只有1.3。目前南京主城洋房非常少，对于追求低密的人来说，选择空间有限。

　　而瞻月府又是少数洋房中，产品力最顶尖的。

　　金基用了1年多时间直接把项目4栋楼封顶，外立面完成，4栋楼间的景观绿化做好！外立面采用进口纯石材干挂、仿铜铝板和整面玻璃打造。

　　车库采用密封拼接大板墙面、环形序列条灯、苍穹星空顶，加上星光熠熠的地库追光系统，无震止滑的超耐磨地坪，超赞。

　　景观也非常精致，设计灵感来源瞻园。审美非常高级。

　　楼盘南侧就是主城最大的湿地公园——七桥瓮湿地公园，上月已经开园，现在已经成为周末网红打卡地。

　　去年瞻月府先后拿下了“亚洲十大超级豪宅”、“2023全国十大高端作品”。无数地产开发企业参观学习。