上海普陀三轨交楼盘建发海阅首府将于7月入市 主推96-141㎡三四房

　　普陀中环旁

　　11号线+15号线+26号线（规划中）

　　「建发海阅首府」预计7月上市

　　将推约96-100-103-127-141㎡3-4房

　　联动价7.9万/㎡

　　全新效果&户型图发布

　　去年10月25日，上海第三批次土拍中，建发以总价256300万元，拿下了普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价44805元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡，房地联动价79000元/m²。

　　根据设计方案，项目拟建4幢17楼、2幢16楼、1幢25楼产品，另有1幢8楼保障房。

　　从设计方案来看，2#、3#、5#、6#、7#均有入户门厅设计，整个小区局部两层地库，位于6#、3#、2#楼下。社区首层架空，带物业配套用房。

　　从效果图看，建发这次将在上海首次引入海派风格，我们能在效果图上看到大量海派元素：

　　先说大门头，就有非常明显的和平饭店元素：

　　把鸟瞰图放大，我们又能非常清晰地感受到石库门元素的提炼与体现：

　　屋顶的球体，又有显著的东方明珠即视感：

　　事实上，虽然近几年建发的确给大家留下了新中式的固有认知，但过去，他们也是做出过相当不错的现代产品的。

　　差不多2015年的时候，杨浦控江路板块，黄兴公园旁出过一个相当有品质力的项目，它就是建发公园首府，项目以庄重华丽的建筑立面，气派挑高入户大堂，以及一线品牌奢装，筑就片区内品质楼盘担当，更在2017年入选“上海市优秀住宅金奖”。

　　交通配套：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

　　地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。

　　项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

　　商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

　　另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。

　　项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。

　　教育配套：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。

　　医疗配套：项目直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。

　　普陀中环「建发海阅首府」将推96-141㎡3-4房！联动价7.9万/㎡！