国企栖霞建设旗下7家楼盘加入南京住房“以旧换新”，共计1367套房源

　　5·17新政之后，房地产市场迎来重大转折点！重磅金融政策让置业成本大降，一系列鼓励去库存的政策组合拳陆续出台。

　　这其中，“以旧换新”正成为当下消化存量商品住房、激发住房消费活力的重要手段。在这样的政策东风之下，国企栖霞建设领跑入局，携手旗下7家楼盘加入南京住房消费“以旧换新”活动，助力改善置换！

　　据悉，本批次“以旧换新”活动将从2024年6月10日持续至12月31日，星叶半山玥府、星叶燕尚玥府、星叶翰锦院、星叶栖悦湾、星叶枫情玥府、星叶欢乐城、星叶瑜憬尚府等7个项目，将提供1367套新房房源参加此次“以旧换新”活动。

　　存量住房房源范围和条件

　　（一）旧房收购范围

　　1.存量住房需为：栖霞建设开发建设的商品房小区存量住房、南京栖霞建设物业服务股份有限公司服务的小区存量住房、仙林片区的存量住房。

　　2.存量住房建筑年代应在2004年之后（含2004年），房屋面积小于144平方米。

　　3.首批试点300套。

　　（二）旧房房源要求

　　1. 存量住房取得房屋权属证书或不动产权证书，证载权利性质应为出让，不含自建住房、商业、办公、公寓等。

　　2. 存量住房应成套、产权清晰，状态为可交易，不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态。

　　（三）新建商品房

　　可供置换新建商品房房源1367套，通过“南京房产微政务”微信公众号“房帮宁”平台的“宁换新”模块中展示。

　　收购主体

　　南京栖霞建设物业服务股份有限公司

　　南京卓辰投资有限公司

　　报名方式

　　（一）通过“南京房产微政务”微信公众号，登录“房帮宁”平台首页。

　　（二）在“宁换新”模块，完成存量住房的物权核验后，挑选意向购买的新建商品住宅项目，并办理报名手续。

　　栖霞建设旗下7盘开启“以旧换新”

　　近期，“以旧换新"狂潮席卷楼市，房地产市场机遇与活力并存，再迎新纪元。据最新统计，截至6月3日，全国已有超70城表态支持住房“以旧换新”、“收旧换新”，成效愈显且咨询量已然爆表！

　　与降首付、降利率等金融政策不同，“以旧换新”聚焦于居民改善需求的置换问题，直击客户换房周期长、流程繁琐、资金周转等痛点，通过联动一、二手房置换链条，打破一二手房之间各自为政的市场壁垒，促进新房销售和二手交易。

　　在楼市去化大潮之下，栖霞建设积极响应政治局会议"去库存"号召，首度开启"以旧换新"模式，以国企担当背书、以合作促进换新，为客户提供居住升级和资产升级的双通道。

　　以国企为背书，直接出手收购旧房，没有套路，没有“中间商”，缩短买卖交易周期，助力快速选定新房，完成旧房换新家。

　　相比个人之间的房产交易，“以旧换新”更有安全感与确定性。而且，二手房业主避免了传统卖房方式带来的繁琐流程和税费，既省心，又省钱。

　　"以旧换新"已成为二季度各地优化房地产的重要政策工具之一，也是消化存量房产、优化增量住房的重要抓手之一。

　　在江苏，栖霞建设已成为高品质住宅的代名词。在与南京同行的40年里，栖霞建设斩获国内外百项殊荣。

　　所建商品房曾获得包括联合国改善人居迪拜奖、科技部建设部小康住宅评比全部六项优秀奖、住建部康居示范工程达标验收全部四项优秀奖、南京市“建国50周年10大标志性工程”在内的各级各类荣誉一百多项。

　　此番一键开启"以旧换新"专项置换服务，栖霞建设即将用实际行动，有效推动房地产行业的可持续发展，为行业注入新动力，体现国企的引领示范作用，实现多赢局面。

　　也建议有改善需求的置换买家，抓住机会，趁着这一轮政策东风，用非优质不动产，置换一套既能自住同时兼具保值功能的优质不动产。

　　这是最好的改善，也是最安全的资产保值投资！