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凤凰城市中心一栋10层办公楼成功售出交易价1450万美元

2023-12-07 17:40:32来源：新房网

　　Pivot 200 EVC 以 1,450 万美元的价格买下了凤凰城市中心的一栋 10 层办公楼，该大楼容纳了 Arizona Republic 和 KPNX-TV 12News。

　　据报道，凤凰城金融咨询和会计公司 Stenson Tamaddon 首席执行官埃里克·斯滕森的当地投资者购买了东范布伦街 200 号的这座塔楼。卖家是总部位于凤凰城的 ViaWest 集团。

　　这座 240,100 平方英尺建筑的交易价格为每平方英尺 60 美元。

　　ViaWest 于 2018 年以 3765 万美元的价格从亚利桑那共和号位于弗吉尼亚州的所有者甘尼特手中购买了该建筑及其停车场。 ViaWest 今年以 2550 万美元的价格将停车场出售给一位未透露姓名的买家。

　　这座已有 28 年历史的办公楼被称为 200 EVB，将作为 Stenson Tamaddon 未来的总部。

　　StenTam 计划到明年第二季度将其 200 名员工从菲尼克斯市中心西门罗街 111 号的三层楼迁至 200 EVB 大楼，占地 40,000 平方英尺。

　　它购买的 200 个 EVB 是一次场外销售。

　　斯滕森表示，他的公司从数百份申请中找到了两家愿意为这笔交易提供资金的贷款人。

　　他说：“目前为市中心商业区的房产融资是一个极具挑战性的市场。”

　　部位于犹他州的美国山地联邦信用社是贷款人，并将担任斯滕森·塔马登的日常银行家。据 Vizzda 称，斯滕森通过 Mountain America 支付了 652 万美元的首付款和 797.5 万美元的新债务。

　　他与合伙人 Ryan Louis、Brian Raboin 和 Mark Briden 共同购买了这座建筑。

　　该办公楼将是 StenTam 的第一座商业地产，并将由内部管理。拥有 200 个 EVB 的办公楼现已出租 64%。

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