原标题:2023年1月武汉市徐东商圈写字楼市场租赁情况
2023年1月武汉徐东商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第18名,在写字楼出售商圈热度榜中位居第20名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据),写字楼出售价格20202元/㎡,环比上涨5.95%。该商圈共有写字楼楼盘33个,热度较高的楼盘包含:正堂时代、骏业财富中心、君临国际写字楼、徐东城市广场、保利城SOHO中心。
(一)正堂时代写字楼房源挂牌量为25套,其中写字楼出租为17套,写字楼出售均价14641元/㎡,环比上涨0.99%。地址为欢乐大道9号,楼盘的总层数为44层,建筑面积70257㎡,占地面积1703㎡,开发商为武汉正堂置业有限公司,物业公司为武汉安信行物业管理有限公司,物业费16.3元/平米·月。
(二)骏业财富中心写字楼房源挂牌量为17套,其中写字楼出租为17套,写字楼出售均价13144元/㎡,环比下跌2.01%。地址为徐东欢乐大道75号,楼盘的总层数为19层,建筑面积36000㎡,占地面积13000㎡,标准层高3.5m,开发商为武汉骏业幸福集团有限公司,物业公司为武汉香樟树物业管理有限公司,物业费10元/平米·月,停车位地上360个。
(三)君临国际写字楼写字楼房源挂牌量为11套,其中写字楼出租为5套,写字楼出售均价15472元/㎡,环比上涨2%。地址为徐东大街5号附近,楼盘的总层数为44层,建筑面积115800㎡,占地面积19800㎡,开发商为武汉华康物业有限公司,物业公司为武汉万达物业管理有限公司,物业费1.5元/平米·月。
(四)徐东城市广场写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出售均价16388元/㎡,环比上涨1%。地址为武昌区胜新路12号,楼盘的总层数为38层,建筑面积40000㎡,占地面积6000㎡,开发商为新洲豪园,物业公司为武汉福赛德物业管理有限公司,物业费1.8。
(五)保利城SOHO中心写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为1套,写字楼出售均价10775元/㎡,环比上涨2%。地址为团结大道与铁机路交汇处(武汉市铁机路学校附近),楼盘的总层数为27层,建筑面积74956㎡,占地面积12613㎡,开发商为湖北保利普提金置业有限公司,物业公司为上海保利物业酒店管理集团有限公司,物业费2.8-8。